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Henderson Commons 735 N Main St
Local commercial 141 m² À louer Alpharetta, GA 30009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magnifique centre commercial en briques peintes sur la rue Main à Alpharetta
- 2 emplacements de terrain disponibles : location foncière jusqu'à 4 200 pieds carrés et 7 000 pieds carrés
- Signalisation des monuments sur la rue Main
- Espace commercial de 1 522 pieds carrés disponible entre Just Love Coffee et la boutique House of Hazen
- Une démographie forte et aisée
- Entrée et sortie faciles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
735 N Main St - 1er étage – Bureau 150
Dernier espace disponible, anciennement occupé par Lumber Liquidators.
- Centre commercial dynamique sur le marché haut de gamme d'Alpharetta
- Entre Just Love Coffee et House of Hazen
- Idéal pour les salons de manucure, les spas médicaux, les boutiques pour femmes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Laura Ramsey Furniture & Interiors
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Leather Creations
- Meubles et tapisserie
- 19
- National
- Lumiere Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Milton Medical
- Santé
- 1
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- Motus Dance
- Danse
- 1
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- PT Solutions
- Santé
- 426
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Laura Ramsey Furniture & Interiors | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Leather Creations | Meubles et tapisserie | 19 | National |
| Lumiere Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Milton Medical | Santé | 1 | Local |
| Motus Dance | Danse | 1 | Local |
| PT Solutions | Santé | 426 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 735 N MAIN ST , ALPHARETTA, GA 30009
| Espace total disponible | 141 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Magnifique centre commercial en briques de 32 884 pieds carrés situé sur la rue Main à Alpharetta, dans le nord du comté de Fulton. Construit en 2008 et peinture extérieure rafraîchie en 2022. Deux sites peuvent faire l'objet d'un bail foncier ou être construits pour couvrir jusqu'à 4 200 pieds carrés sur l'aire A et jusqu'à 7 000 pieds carrés sur l'aire B.
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Henderson Commons | 735 N Main St
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