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735 Ontario St Local commercial 325 m² À vendre Sarnia, ON N7T 1M3 762 327 € (2 344,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété d'angle à haute visibilité
- Plus de 125 places de parking et boutique alimentée à l'énergie solaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété d'angle à haute visibilité (12 000 voitures par jour) au cœur de la zone commerciale/industrielle de Sarnia-Lambton. Bâtiment et propriété uniquement à vendre. Le site est un centre de service et de vente automobiles établi de longue date. Le zonage commercial GC 1-2 permet un large éventail d'utilisations. L'aire de service automobile comprend quatre baies avec 10 x 10 portes. Il existe trois treuils de 5, 7 et 10 tonnes. Espace de bureau, de réception et d'inventaire dans le bâtiment. Stationnement sur place pour plus de 100 voitures. Le toit de la partie commerciale du bâtiment commercial est équipé d'énergie solaire, ce qui permet de compenser les coûts d'électricité. Le parking est asphalté. Il y a un petit bâtiment résidentiel séparé inclus dans la zone de vente UR2-1 qui est actuellement loué. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à acheter l'une des meilleures propriétés commerciales du sud de Sarnia.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
762 327 €
Prix par m²
2 344,46 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
GC 1, GC 1-2, UR 2-1 - Un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les utilisations existantes en tant que vente et réparation d'automobiles. Une partie du site est zonée résidentielle.
Stationnement
125 Espaces (384,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Ontario Street
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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