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735 SW 1st St Terrain 1,02 ha À vendre Miami, FL 33130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à Little Havana, juste à l'extérieur de Brickell et du centre-ville de Miami, avec une visibilité depuis West Flagler Street et Southwest 1st Street.
- Le zonage permet le secteur résidentiel, de bureau, commercial ou hôtelier et peut être développé en une seule phase ou en plusieurs phases.
- T6-12-0 Le zonage autorise de plein droit 150 unités par acre, soit un total de 376 unités résidentielles.
- L'octroi de droits par le biais de Live Local permet de construire près de 1 000 unités par acre et d'augmenter la hauteur des bâtiments.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété a une façade sur les quatre côtés, avec une visibilité et une circulation importantes à la fois sur West Flagler Street et Southwest 1st Street, profitant des allées et venues des personnes se rendant au centre-ville et à Brickell. L'emplacement des propriétés est relié aux principaux centres d'emploi, aux magasins, aux restaurants et aux lieux de divertissement. À distance de marche du centre-ville de Miami et de Brickell, il est possible de vivre à Brickell et au centre-ville, juste à l'extérieur de ceux-ci.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,02 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,02 ha |
| Surface du lot | 1,02 ha |
Située à Little Havana à Miami, en Floride, cette parcelle de 2,5 acres se trouve juste à l'extérieur de Brickell et du centre-ville de Miami, entre West Flagler Street et Southwest 1st Street. Le zonage de droite permet les zones résidentielles, de bureaux, commerciales ou hôtelières.
DESCRIPTION
Située à Little Havana à Miami, en Floride, cette parcelle de 2,5 acres bénéficie d'un emplacement idéal juste à l'extérieur de Brickell et du centre-ville de Miami, entre West Flagler Street et Southwest 1st Street. Le terrain est actuellement vacant. Le zonage Properties T6-12-0 permet la construction directe de 376 unités résidentielles de moins de 12 étages, qui peuvent également accueillir des commerces de détail, des bureaux et/ou des établissements d'accueil. La propriété a une façade sur les quatre côtés, avec une visibilité et une circulation importantes à la fois sur West Flagler Street et Southwest 1st Street, profitant des allées et venues des personnes se rendant au centre-ville et à Brickell. L'emplacement de la propriété permet de rejoindre les principaux centres d'emploi, les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement. L'établissement est situé à proximité des principaux axes routiers et des transports. L'Interstate 95 se trouve à moins d'un kilomètre et demi, une autoroute majeure qui relie toute la côte est de la Floride. La Dolphin Expressway (836), l'une des principales autoroutes est-ouest, se trouve à moins d'un kilomètre. L'aéroport international de Miami est à moins de 6 km, tandis que le port de Miami est à moins de 3 km. En outre, la propriété est un candidat de choix pour bénéficier de l'éligibilité via Live-Local. Cela permet de construire près de 1 000 unités par acre et d'augmenter la hauteur des bâtiments.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 979 € | |
| Évaluation du terrain | 6 651 994 € | Évaluation totale | 10 623 976 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | T6-12-O (Autorise 150 unités par acre, soit un total de 376 unités autorisées de droit. Permet de multiples utilisations, notamment résidentielles, hôtelières, de bureaux et de vente au détail.) |
| T6-12-O (Autorise 150 unités par acre, soit un total de 376 unités autorisées de droit. Permet de multiples utilisations, notamment résidentielles, hôtelières, de bureaux et de vente au détail.) |
Présenté par
735 SW 1st St
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