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735 Wayne Ave
Local commercial 293 – 1 293 m² À louer Dayton, OH 45410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'emplacement en angle bien en vue offre une excellente visibilité.
- L'espace flexible rempli de lumière peut être personnalisé en fonction de vos besoins.
- Proximité du centre-ville et accès facile à l'US-35 !
- Nouvelles entrées vitrées sur l'avenue Wayne, la rue Hickory et l'arrière du bâtiment.
- Stationnement supplémentaire disponible ~ voir les pièces jointes au site.
- Rejoignez Bootleg Bagels dans cet endroit très fréquenté !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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Suite donnant sur Wayne Ave offrant une grande visibilité ! Peut être personnalisée ! Loyer : 10,50 $/pi², NNN. Ce bâtiment multi-locataires est situé sur un axe très fréquenté. Actuellement en cours de rénovation complète, l'espace propose de grandes fenêtres, des plafonds hauts et un emplacement d'angle de premier plan. La propriété comprend un quai, une porte basculante de 3 mètres, ainsi qu'un accès à l'avant, sur les côtés et à l'arrière de l'espace. À seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à l'US-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- L'emplacement en angle facilite l'accès et le stationnement.
- Les entrées offrent un accès frontal, latéral et arrière
- Peut être personnalisé ! Veuillez appeler pour discuter des options.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- 1 Accès plain-pied
- Excellent emplacement avec une visibilité exceptionnelle !
- Les grandes fenêtres offrent un espace lumineux et moderne.
- Emplacement animé à quelques minutes du centre-ville.
Emplacement de la suite à l'arrière du bâtiment. Peut être personnalisé ! Loyer : 10,50 $/pi², NNN. Ce bâtiment multi-locataires est situé sur une artère très fréquentée. Actuellement en cours de rénovation complète, l'espace propose de grandes fenêtres, des plafonds hauts et un emplacement d'angle de premier choix. La propriété comprend un quai, une porte basculante de 3 mètres, ainsi qu'un accès à l'espace par l'avant, le côté et l'arrière. À seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à l'US-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- L'emplacement en angle facilite l'accès et le stationnement.
- Les entrées offrent un accès frontal, latéral et arrière
- Peut être personnalisé ! Veuillez appeler pour discuter des options.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- 1 Accès plain-pied
- Excellent emplacement avec une visibilité exceptionnelle !
- Les grandes fenêtres offrent un espace lumineux et moderne.
- Emplacement animé à quelques minutes du centre-ville.
Emplacement de la suite à l'arrière du bâtiment. Peut être personnalisé ! Tarif de location : 10,50 $/pi², NNN. Ce bâtiment multi-locataires est situé sur une artère très fréquentée. Actuellement en cours de rénovation complète, l'espace offre de grandes fenêtres, des plafonds hauts et un emplacement de coin bien en vue. La propriété comprend un quai, une porte basculante de 3 mètres, ainsi qu'un accès à l'espace par l'avant, les côtés et l'arrière. À seulement quelques minutes du centre-ville, avec une proximité à l'US-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- L'emplacement en angle facilite l'accès et le stationnement.
- Les entrées offrent un accès frontal, latéral et arrière
- Peut être personnalisé ! Veuillez appeler pour discuter des options.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- 1 Accès plain-pied
- Excellent emplacement avec une visibilité exceptionnelle !
- Les grandes fenêtres offrent un espace lumineux et moderne.
- Emplacement animé à quelques minutes du centre-ville.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 293 m² | Négociable | 103,88 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 30 457 € /an 2 538 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 391 m² | Négociable | 103,88 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 40 658 € /an 3 388 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 609 m² | Négociable | 103,88 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 63 211 € /an 5 268 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 103,88 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 30 457 € /an 2 538 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 103,88 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 40 658 € /an 3 388 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 103,88 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 63 211 € /an 5 268 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface | 293 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 103,88 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite donnant sur Wayne Ave offrant une grande visibilité ! Peut être personnalisée ! Loyer : 10,50 $/pi², NNN. Ce bâtiment multi-locataires est situé sur un axe très fréquenté. Actuellement en cours de rénovation complète, l'espace propose de grandes fenêtres, des plafonds hauts et un emplacement d'angle de premier plan. La propriété comprend un quai, une porte basculante de 3 mètres, ainsi qu'un accès à l'avant, sur les côtés et à l'arrière de l'espace. À seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à l'US-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- 1 Accès plain-pied
- Vitrine
- Excellent emplacement avec une visibilité exceptionnelle !
- L'emplacement en angle facilite l'accès et le stationnement.
- Les grandes fenêtres offrent un espace lumineux et moderne.
- Les entrées offrent un accès frontal, latéral et arrière
- Emplacement animé à quelques minutes du centre-ville.
- Peut être personnalisé ! Veuillez appeler pour discuter des options.
1er étage, bureau C
| Surface | 391 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 103,88 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de la suite à l'arrière du bâtiment. Peut être personnalisé ! Loyer : 10,50 $/pi², NNN. Ce bâtiment multi-locataires est situé sur une artère très fréquentée. Actuellement en cours de rénovation complète, l'espace propose de grandes fenêtres, des plafonds hauts et un emplacement d'angle de premier choix. La propriété comprend un quai, une porte basculante de 3 mètres, ainsi qu'un accès à l'espace par l'avant, le côté et l'arrière. À seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à l'US-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- 1 Accès plain-pied
- Vitrine
- Excellent emplacement avec une visibilité exceptionnelle !
- L'emplacement en angle facilite l'accès et le stationnement.
- Les grandes fenêtres offrent un espace lumineux et moderne.
- Les entrées offrent un accès frontal, latéral et arrière
- Emplacement animé à quelques minutes du centre-ville.
- Peut être personnalisé ! Veuillez appeler pour discuter des options.
1er étage, bureau D
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 103,88 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de la suite à l'arrière du bâtiment. Peut être personnalisé ! Tarif de location : 10,50 $/pi², NNN. Ce bâtiment multi-locataires est situé sur une artère très fréquentée. Actuellement en cours de rénovation complète, l'espace offre de grandes fenêtres, des plafonds hauts et un emplacement de coin bien en vue. La propriété comprend un quai, une porte basculante de 3 mètres, ainsi qu'un accès à l'espace par l'avant, les côtés et l'arrière. À seulement quelques minutes du centre-ville, avec une proximité à l'US-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- 1 Accès plain-pied
- Vitrine
- Excellent emplacement avec une visibilité exceptionnelle !
- L'emplacement en angle facilite l'accès et le stationnement.
- Les grandes fenêtres offrent un espace lumineux et moderne.
- Les entrées offrent un accès frontal, latéral et arrière
- Emplacement animé à quelques minutes du centre-ville.
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PLAN DU SITE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Bootleg Bagels LLC
- Enseigne
FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM
APERÇU DU BIEN
Nouvelles fenêtres, quai et entrée arrière récemment installés ! Le grand espace flexible sera entièrement rénové et en parfait état de boîte blanche ! 17 450 pieds carrés/divisible. Les caractéristiques comprennent un quai, une porte basculante de 10 pieds, de hauts plafonds et de grandes fenêtres avant. Les améliorations porteront notamment sur le chauffage et la climatisation de l'ensemble du bâtiment. Un parking supplémentaire est également disponible (voir la disposition du site dans les pièces jointes) Tarif de location : 10,50 $/pieds carrés, NNN. Les utilisations possibles incluent : la vente au détail, la restauration, le bureau, les entreprises de services ou la vente et l'entretien d'équipements. EGC zoné - Commercial général éclectique.
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CARACTÉRISTIQUES
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735 Wayne Ave
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