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7350 Gladiolus Dr Terrain 1,5 ha À vendre 2 848 241 € Fort Myers, FL 33908

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zoned CPD (Fenway Family Fun Center), allowing for a 12,500-square-foot commercial building with a maximum height of 35 feet.
  • Prime location, at a signalized intersection.
  • + 345’ feet of frontage along Gladiolus Dr. with high traffic counts (43,000+ AADT).
  • Positioned in a rapidly developing area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property is zoned CPD (Fenway Family Fun Center), allowing for a 12,500-square-foot commercial building with a maximum height of 35 feet.

PIÈCES JOINTES

7350 Gladiolus Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 848 241 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,5 ha
Zonage CPD - Développement commercial planifié

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 848 241 €
Prix par ha 1 900 150,32 €
Surface du lot 1,5 ha

PAIRE EN N1/2 DE NW1/4 D'UN 1/4 OU 3169 PG 1 LES R/W OU 2481/3120

DESCRIPTION

Prime Commercial Property: A premier 3.7-acre commercial property located at the strategic northwest corner of Gladiolus Drive and Old Gladiolus Drive in Fort Myers, Florida. This prime parcel is zoned CPD. The property’s location offers unparalleled visibility and accessibility, situated in a thriving area close to major thoroughfares and popular local amenities. Surrounded by a vibrant community, this site is ideal for creating a family-oriented entertainment destination that can draw both local residents and visitors. The surrounding area boasts proximity to HealthPark Medical Center, Lakes Regional Park, Sanibel Outlets, and various shopping, dining, and recreational options, ensuring a steady flow of potential customers. PETROLEUM RESTRICTION LIFTED IN JANUARY 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35-45-24-00-00015.0030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 881 961 €

CARTE

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