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Transtar Industries 7350 Young Dr Industriel/Logistique 13 194 m² À vendre Walton Hills, OH 44146 8 631 480 € (654,21 €/m²) Taux de capitalisation 10,24 %

Locaux industriels/logistiques Ohio Walton Hills 7350 Young Dr, Walton Hills, OH 44146

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SHORT-TERM YIELD: IN-PLACE RENT PROVIDES A 10.24% CAP RATE THROUGH JANUARY 2027.
  • CORPORATE TENANT: TRANSTAR INDUSTRIES, A NEXAMOTION CO, 66 LOCATIONS, GLOBAL PRESENCE
  • FLEXIBLE EXIT: OPTIONS FOR RE-LEASE, REPOSITIONING, OR OWNER- USER AT LEASE EXPIRATION.
  • WELL-LOCATED INDUSTRIAL ASSET: ±142,016 SF WITH 20’ CLEAR HEIGHT, DOCK-HIGH LOADING, CLEVELAND MSA.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Graystone Capital Advisors is pleased to present the opportunity to acquire a high-yield, short-term industrial
investment in Walton Hills, Ohio. Leased to Transtar Industries, a NexaMotion Co through January 2027, the
property delivers passive income with minimal landlord obligations under an absolute NNN lease.

The in-place rent of $998,537 delivers an outsized return with a 10.24% cap rate. At lease maturity, buyers
can reposition the asset: re-lease at market rates, subdivide for multiple tenants, or occupy the property as an
owner-user.

PIÈCES JOINTES

Transtar - Walton Hills, OH - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 631 480 € Surface utile brute 13 194 m²
Prix par m² 654,21 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1985/2000
Taux de capitalisation 10,24 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 8
Surface du lot 3,72 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Prix 8 631 480 €
Prix par m² 654,21 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 10,24 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,72 ha
Surface utile brute 13 194 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2000
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 794-28-008 Évaluation des aménagements 1 421 459 €
Évaluation du terrain 216 987 € Évaluation totale 1 638 445 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
794-28-008
Évaluation du terrain
216 987 €
Évaluation des aménagements
1 421 459 €
Évaluation totale
1 638 445 €

ZONAGE

Code de zonage IG ("General Industrial District," permits a wide range of industrial, manufacturing, processing, and related uses.)
IG ("General Industrial District," permits a wide range of industrial, manufacturing, processing, and related uses.)
(949) 246-0109

CONTACTS

  • Kurt Hediger
    Kurt Hediger
  • Brenton Baskin
    Brenton Baskin

  • ID de l’annonce: 35479847

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7350 Young Dr, Walton Hills, OH 44146

Le Industriel/Logistique Bien à 7350 Young Dr, Walton Hills, OH 44146 est actuellement disponible à vendre. Contactez Graystone Capital Advisors pour plus d’informations.

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Transtar Industries | 7350 Young Dr
(949) 246-0109 x

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Kurt Hediger

(949) 246-0109

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Brenton Baskin

(949) 942-1301

(949) 942-1301

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