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73547-73575 Highway 111 Local commercial 263 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Signalisation du bâtiment sur deux façades
- Embout de qualité au Jensen's Fine Food Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 73547 | 263 m² | Négociable | 437,27 € /m²/an 36,44 € /m²/mois 114 965 € /an 9 580 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 73547
Rare opportunity to sublease a prime, central Palm Desert, fully-improved fast casual restaurant, which offers excellent Highway 111 frontage and signage, along with easy access to parking and close-by El Paseo shopping district. The conversion to restaurant was done in 2020 with a clean, open, floor plan, new HVAC and kitchen improvements. 2,830 SF restaurant with 470 SF patio area. Available through February 28, 2030.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Grand espace de stationnement, y compris un parking à durée limitée
- Embout de qualité au Jensen's Fine Food Center
- Signalisation du bâtiment sur deux façades
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 263 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Larkspur Ln. |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Rues transversales | Larkspur Ln. |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité rare de sous-louer un restaurant rapide et décontracté de premier ordre entièrement amélioré dans le centre de Palm Desert, qui offre une excellente façade et une excellente signalisation sur l'autoroute 111, ainsi qu'un accès facile au parking et au quartier commerçant voisin d'El Paseo. La conversion en restaurant a été effectuée en 2020 avec un plan d'étage propre et ouvert, un nouveau système CVC et des améliorations de la cuisine. Restaurant de 2 830 pieds carrés avec terrasse de 470 pieds carrés. Disponible jusqu'au 28 février 2030.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
73547-73575 Highway 111
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