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SUMMIT CENTER 7355 W Archer Ave

Local commercial 1 394 m² 87 % Loué À vendre Summit, IL 60501 1 002 834 € (719,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

REMARQUE : LES TAXES FONCIÈRES POUR 2023 PAYÉES EN 2024 ONT RÉCEMMENT ÉTÉ RÉDUITES POUR LES 3 PROCHAINES ANNÉES À 52 011$ PAR AN
NOUS RECEVONS ÉGALEMENT DES REMBOURSEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DE LA PART DE PTAB.
BÂTIMENT EN BRIQUE PLEINE DE 10 014 PIEDS CARRÉS ENTIÈREMENT LOUÉ, TOUS LES SYSTÈMES CVC ONT ÉTÉ REMPLACÉS RÉCEMMENT, PROPRIÉTÉ ZONÉE (B-2 AFFAIRES GÉNÉRALES). NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE (LOT 21 070 PIEDS CARRÉS)
EXCELLENTE EXPOSITION SUR L'AVENUE ARCHER, TRÈS FRÉQUENTÉE, À 2 PÂTÉS DE MAISONS À L'OUEST DE HARLEM AVENUE,

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 126 912 € 91,07 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 54 083 € 38,81 €
Résultat net d’exploitation 72 829 € 52,26 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 126 912 €
Annuel par m² 91,07 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 54 083 €
Annuel par m² 38,81 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 72 829 €
Annuel par m² 52,26 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 002 834 €
Prix par m²
719,63 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
64 194 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B-2 - Façades commerciales et appartements autorisés au rez-de-chaussée
Stationnement
36 Espaces (25,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le 74th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

À PROPOS 7355 W ARCHER AVE , SUMMIT, IL 60501

NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT, TRÈS BIEN SITUÉ SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE ARCHER AVENUE, À 3 PÂTÉS DE MAISONS À L'OUEST ET À DEUX PÂTÉS DE MAISONS À L'OUEST DE HARLEM AVENUE.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Le choix d'un professionnel de santé est l'une des décisions les plus importantes que vous puissiez prendre. Le Dr Mark J. Gagnon possède plus de 19 ans d'expérience en tant que podiatre. C'est un médecin attentionné et compétent qui prend le temps de vous expliquer toutes les options qui s'offrent à vous et de travailler avec vous pour élaborer un plan de traitement complet qui répond le mieux à vos besoins en utilisant les dernières technologies et techniques. Son objectif principal est de fournir un traitement conservateur avec une intervention chirurgicale comme alternative si nécessaire.

  • Exodus Ink
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hank's Tri County
  • Services
  • 186 m²
  • 159,70 €
  • Brut modifié
  • -
  • Enseigne
  • 167 m²
  • 147,87 €
  • Brut modifié
  • Déc. 2026

Lacey's Place Slots & Video Gaming est un salon de jeux comptant plus de 30 sites dans la région de l'Illinois. Ils proposent de nouveaux divertissements de jeu propres et sûrs, notamment de la nourriture, des boissons et des divertissements.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • 141,95 €
  • Brut modifié
  • -

Surestaff, dont le siège social est situé à Itasca, dans l'Illinois, est une société privée de recrutement multiservices fondée en 1998. Les partenariats qu'ils ont établis avec leurs clients et leurs candidats sont la clé de leur succès. Ils ont une équipe dévouée qui s'engage à offrir aux clients un excellent service personnalisé en fonction de leur situation spécifique. Surestaff a travaillé d'arrache-pied pendant plus de deux décennies pour gagner le respect de ses clients et de ses candidats, et pour maintenir un taux de rétention élevé pour son personnel interne.

  • Wellness Therapy
  • -
  • -
  • 91,38 €
  • Brut modifié
  • Mai 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - - -
Exodus Ink Services - - - -
Hank's Tri County Services 186 m² 159,70 € Brut modifié -
Enseigne 167 m² 147,87 € Brut modifié Déc. 2026
Services administratifs et de soutien - 141,95 € Brut modifié -
Wellness Therapy - - 91,38 € Brut modifié Mai 2026

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • F & G
  • 186 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Disponible le 01/02/2025.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
F & G 186 m² Local commercial - Maintenant

F & G

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

F & G

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Disponible le 01/02/2025.

Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Portillo's
Pepe's Mexican Restaurants
Fifth Third Bank
Byline Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 18-13-203-002-0000
  • 18-13-203-004-0000
Évaluation du terrain
16 897 €
Évaluation des aménagements
31 166 €
Évaluation totale
48 063 €
  • ID de l’annonce: 11103843

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2016

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7355 W Archer Ave, Summit, IL 60501

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