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7356 Melrose Ave Local commercial 364 m² À vendre Los Angeles, CA 90046 2 522 410 € (6 926,27 €/m²)

Boutiques Los Angeles 7356 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • trafic intense de jour comme de nuit
  • plan d'étage ouvert

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Financement offert aux vendeurs ! Avec un acompte de seulement 20 %, le vendeur fournira un financement à un taux d'intérêt de 8 % pendant 3 ans seulement. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre, mettant en valeur un bâtiment spacieux qui peut être utilisé comme un seul grand espace ou divisé en deux unités distinctes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 522 410 €
Prix par m²
6 926,27 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC4 - Ancien espace de restauration de premier ordre, idéal pour une variété d'utilisations, y compris la vente au détail ou la restauration. Des places de stationnement pratiques avec compteur sont disponibles dans la rue.
Façade
12 m le Melrose Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Vienna Cafe
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Vienna Cafe Hébergement et restauration - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 186 – 364 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Ce bâtiment indépendant, situé sur la très prisée Melrose Avenue, offre des plafonds hauts et une disposition spacieuse et ouverte. L'espace est flexible et peut être divisé, avec une superficie minimale de 185 m² disponible. Anciennement exploité comme restaurant, il est équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 186 – 364 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
186 – 364 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 186 – 364 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Ce bâtiment indépendant, situé sur la très prisée Melrose Avenue, offre des plafonds hauts et une disposition spacieuse et ouverte. L'espace est flexible et peut être divisé, avec une superficie minimale de 185 m² disponible. Anciennement exploité comme restaurant, il est équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
U.S. Bank
Orangetheory Fitness
Sprouts Farmers Market
Trader Joe's
Smart & Final
Club Pilates
Wells Fargo
Chase Bank
Ralphs

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5526-020-002 Évaluation des aménagements 601 880 €
Évaluation du terrain 2 006 271 € Évaluation totale 2 608 151 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5526-020-002
Évaluation du terrain
2 006 271 €
Évaluation des aménagements
601 880 €
Évaluation totale
2 608 151 €
(310) 480-1911

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34654951

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7356 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

Le Melrose Local commercial Bien à 7356 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046 est actuellement disponible. Contactez THE Real Estate Agency pour plus d’informations.

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7356 Melrose Ave
(310) 480-1911 x

7356 Melrose Ave

Sharon Hakimfar

(310) 480-1911

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