Building 2 | 7357 E Kemper Rd
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Building 2 7357 E Kemper Rd Bureau 446 m² 100 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45249 689 430 € (1 546,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'I-275
- HOA Fees: $174.27 per unit/month.
- Excellente visibilité le long de E Kemper
- Attractive price point – Offered at $757,000, delivering a strong return for investors or an owner-occupant looking for rental income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quatre unités de 1200 pieds carrés. Deux à chaque niveau. Les deux derniers sont loués. Prêt à emménager. Excellente propriété d'investissement !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 223 €
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82,97 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
73 223 €
|
82,97 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 73 223 € |
| Annuel par m² | 82,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 73 223 € |
| Annuel par m² | 82,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
689 430 €
Prix par m²
1 546,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
223 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Stationnement
20 Espaces (44,85 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 72 525 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 14 408 € (2024) | Évaluation totale | 86 933 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
14 408 € (2024)
Évaluation des aménagements
72 525 € (2024)
Évaluation totale
86 933 € (2024)
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