Chick-fil-A 736 E Forsyth St Local commercial 420 m² À vendre Americus, GA 31709 4 585 270 € (10 904,87 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail d'entreprise net absolu de 15 ans accordé à Chick-fil-A sans aucune responsabilité en matière d'entretien du propriétaire
- Construction 2022 de haute qualité avec double composant Drive-Thru
- 470 000 visites annuelles à cet endroit par Placer.Ai
- Propriété Chick-fil-A unique en fief simple, y compris les améliorations apportées — Avantage de la dépréciation
- Chick-fil-A a le volume unitaire moyen le plus élevé parmi les utilisateurs de QSR
- Compétition limitée — Seulement Chick-fil-A dans un rayon de 30 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Americus (16 230 habitants) est le siège du comté de Sumter, situé à environ 60 miles de Columbus, à 200 miles de Tallahassee et à 137 miles d'Atlanta. La ville abrite le siège international d'Habitat pour l'humanité et le Fuller Center for Housing.
La propriété en question est bien située avec un accès et une visibilité excellents le long du corridor commercial E Forsyth Street (12 800 AADT). Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population diurne totale de 23 807 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 miles du site est de 68 809$.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le principal corridor commercial d'Americus. Le site se trouve à environ 1,6 km de la Georgia Southwestern State University, qui compte plus de 3 000 étudiants et 280 employés.
Cette propriété est cotée en collaboration avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé en Géorgie.
La propriété en question est bien située avec un accès et une visibilité excellents le long du corridor commercial E Forsyth Street (12 800 AADT). Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population diurne totale de 23 807 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 miles du site est de 68 809$.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le principal corridor commercial d'Americus. Le site se trouve à environ 1,6 km de la Georgia Southwestern State University, qui compte plus de 3 000 étudiants et 280 employés.
Cette propriété est cotée en collaboration avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé en Géorgie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 585 270 €
Prix par m²
10 904,87 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
213 228 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,76 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-6-5A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 236 687 € | Évaluation totale | 236 687 € |
