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Murphy USA - Miami FL 7362 NW 72nd Ave Local commercial 262 m² À vendre Miami, FL 33166 7 337 003 € (27 965,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,06 %

Commerces Miami 7362 NW 72nd Ave, Miami, FL 33166

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20-Year Lease (Murphy) | 10-Year Lease Extension (Billboard) | Publicly Traded Company ($9.72B Market Cap) | 8% Rental Increases
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Industrial Corridor |Off State Hwy 826/Palmetto Expy | Dense, Infill Area
  • Dense Demographics 5-Mile Trade Area | High Density
  • Absolute NNN (Ground Lease) | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
  • Steady Population Growth Throughout Florida

PIÈCES JOINTES

Miami FL - Murphy USA (NW 72nd)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 337 003 €
Prix par m²
27 965,60 €
Taux de capitalisation
5,06 %
RNE
371 482 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IU-1 - Industrial
Stationnement
17 Espaces (64,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m le NW 72nd Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Amerant Bank
Starbucks
Sunbelt Rentals-earth Moving Solutions
Presidente Supermarket
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 30-3014-010-0490
  • 22-3014-010-0511
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 487 916 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 30-3014-010-0490
  • 22-3014-010-0511
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 487 916 €
(954) 302-7365

CONTACTS

  • Patrick Nutt
    Patrick Nutt
  • William Wamble
    William Wamble

  • ID de l’annonce: 35192376

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7362 NW 72nd Ave, Miami, FL 33166

Le Doral Local commercial Bien à 7362 NW 72nd Ave, Miami, FL 33166 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Murphy USA - Miami FL | 7362 NW 72nd Ave
(954) 302-7365 x

Murphy USA - Miami FL | 7362 NW 72nd Ave

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Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

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