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Roselawn Professional Center 7364-7390 Reading Rd 23 – 756 m² À louer Cincinnati, OH 45237
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre professionnel Roselawn situé au 7364-7390 Reading Road propose des suites commerciales et de bureaux clé en main dans les quartiers d'affaires de Roselawn et d'Amberley.
- À 12 minutes en voiture du Kenwood Towne Centre, un centre commercial populaire abritant des marques renommées telles que Victoria's Secret, Nordstrom et Anthropologie.
- Capitalisez sur des taux de location attractifs tout en créant une synergie avec des entreprises médicales, professionnelles et de vente au détail établies et prospères.
- Situé dans un quartier revitalisé en face du nouveau salon Yakitori Urban Hibachi et d'un parc populaire qui accueille des food trucks et des événements en direct.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 102 | 39 m² | 1 Année | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 5 540 € /an 461,63 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 104 | 39 m² | 1 Année | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 5 540 € /an 461,63 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 105 | 37 m² | 1 Année | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 5 276 € /an 439,65 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 109 | 42 m² | 1-2 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 5 935 € /an 494,61 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 129 | 56 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 7 914 € /an 659,47 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 137 | 45 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 6 331 € /an 527,58 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 56 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 7 914 € /an 659,47 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 50 m² | 1-2 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 7 122 € /an 593,53 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 213 | 42 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 5 935 € /an 494,61 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 218 | 47 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 6 727 € /an 560,55 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 222 | 50 m² | 1-2 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 7 122 € /an 593,53 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 226 | 42 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 5 935 € /an 494,61 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 305 | 56 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 7 914 € /an 659,47 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 305-C | 23 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 3 297 € /an 274,78 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 309 | 132 m² | 1-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 18 795 € /an 1 566 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
2e étage, bureau 104
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
2e étage, bureau 105
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
2e étage, bureau 109
This space features two large open areas and a closet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
2e étage, bureau 129
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
2e étage, bureau 137
This space features a large open space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
2e étage, bureau 205
This space features two large private offices, a reception area and a closet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 106 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
2e étage, bureau 210
This space features a large open areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
2e étage, bureau 213
This space features two open areas and a closet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
2e étage, bureau 218
This space features two large open areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 89 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
2e étage, bureau 222
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 106 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 226
This is a two-room suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 305
This is a three-room suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 305-C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 309
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 211 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À ROSELAWN PROFESSIONAL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- High Rock Pest Solutions
- Services
- 42 m²
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Ils fournissent une gamme de services de santé mentale de qualité aux individus, aux couples, aux familles et aux adolescents. Leur personnel multidisciplinaire fournit un traitement de qualité pour les troubles anxieux, le deuil et le deuil, les troubles de l'humeur, les TSPT, les troubles du comportement, les problèmes de comportement chez les enfants et les adolescents ainsi que la gestion du stress et de nombreux autres problèmes de santé mentale. Ces services sont fournis dans un cadre positif, respectueux et sans jugement à des personnes de tous âges, modes de vie et origines
Services de préparation des déclarations de revenus à Cincinnati, Ohio et a été fondée en 2009.
L'Amari James Academy of Early Learning a été créée pour combler un vide sur le marché des services de garde d'enfants. De nombreuses familles doivent travailler à des heures non traditionnelles. Cela signifie que la plupart des familles doivent travailler après 18 heures et/ou le week-end. Il existe un besoin constant de services de garde de qualité pendant ces heures non traditionnelles. Les parents se contentaient souvent de soins inadéquats pour se rendre au travail. L'Amari James Academy of Early Learning est là pour offrir à ces familles la paix et un environnement sûr où leurs enfants peuvent être pris en charge pendant leur absence au travail ou à l'école. La plupart des centres ne sont pas aussi flexibles en ce qui concerne les horaires des parents. Ils ont tous essayé d'éviter les embouteillages aux heures de pointe pour aller chercher leurs enfants à la garderie à temps. Ils ont tous épuisé toutes les options qui s'offraient à eux pour demander à leur famille et à leurs amis de s'occuper de leurs enfants.
Equipe, dont le siège social est situé dans l'Ohio, a été créée pour fournir aux entreprises une source fiable leur permettant d'acheter une variété de produits auprès d'un fournisseur diversifié certifié. Equipe propose plusieurs gammes de produits, notamment des produits industriels, de conciergerie et de gestion de l'énergie, ainsi que des produits d'impression commerciale et des vêtements de marque. Outre leurs offres physiques, ils fournissent des conseils en personne et une plateforme en ligne permettant aux clients de répondre à leurs besoins uniques. Certifiés MBE et EDGE en Ohio, au Kentucky, en Pennsylvanie et au Michigan par le biais du NMSDC, ils sont fiers de faire en sorte que votre bureau fonctionne au mieux, au moindre coût pour vous.
Une église située à Cincinnati, OH.
Cornerstone Engineering, Inc. est une société primée de conseil en ingénierie et de construction qui travaille avec des clients du secteur public et du secteur privé pour construire de nouvelles installations résistantes à l'épreuve du temps et renforcer les installations vieillissantes. Grâce à une équipe d'ingénieurs et de designers talentueux qui incarnent l'engagement de l'entreprise à servir ses communautés, Cornerstone a noué des relations durables avec ses clients au cours de ses 19 années d'activité. L'entreprise a bâti sa réputation en relevant des défis complexes dans les secteurs de l'eau, des eaux usées et du bâtiment. Cornerstone a été parmi les premières au pays à utiliser le polymère renforcé de fibres, une technologie de renforcement qui prolonge la durée de vie utile des infrastructures vieillissantes. Cornerstone est donc recherchée par des clients de tout le pays qui ont besoin d'une réflexion intelligente et de solutions innovantes pour des projets complexes.
Ils se spécialisent dans la création de robes inoubliables pour le bal de fin d'année, les anniversaires et vos soirées. Leur équipe expérimentée est dévouée à fournir un service exceptionnel et à faire en sorte que chaque détail de votre nuit soit parfait. Contactez-les pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui ! ! !
Studio de coiffure à Cincinnati, Ohio, fondé en 2005.
- Heart of the House
- Services
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Basée à Cincinnati. Esthéticienne agréée Advance, technicienne des ongles agréée. Spécialisé dans les cils, l'épilation à la cire, les soins du visage, les pédicures et les ongles en acrylique.
Universal Nails & Beauty Supply vend en gros des produits pour les ongles à des professionnels agréés. Ils mettent constamment à jour leur inventaire.
Restaurant de cuisine américaine de style méridional à Cincinnati, Ohio.
- Headz Up Styling Studio
- Services
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- Truth and Triumph Clothing
- Enseigne
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- John Wagner Psychological Services
- Santé et assistance sociale
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- Five Star Heating and Cooling
- Services
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- Destined Allure
- Enseigne
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Ce sont des esthéticiennes agréées qui travaillent dans l'industrie de la beauté depuis plus de 10 ans ! Grâce à des techniques esthétiques et à des techniques de cils avancées, ils s'efforcent de fournir une expérience de beauté ultime. Donc, si vous préférez une épilation à la cire, de belles extensions de cils, des soins relaxants pour la peau ou tout ce qui précède, elle est là pour vous fournir ces merveilleux services qui vous feront vous sentir tellement chic !
Me&She Doula Services est un cabinet de services de doula holistiques. Leur mission est d'aider chaque mère à vivre une expérience d'accouchement sûre, éduquée et autonome. Ils s'engagent à être un allié, un atout et un pilier pour les communautés qu'ils desservent.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| High Rock Pest Solutions | Services | 42 m² | - | - | - |
| Butterfly Support Services | Santé | - | 10/2019 | 1 | Local |
| ABT Services | Comptabilité/Préparation fiscale | - | 10/2019 | 1 | Local |
| Amari James Academy of Early Learning | Autres services | - | - | 1 | Local |
| Equipe, LLC | Matériel de bureau | - | 01/2020 | 1 | Local |
| The Light Church | Église/Salle communautaire | - | - | 1 | Local |
| Cornerstone Engineering Inc | Autres services | - | 04/2023 | 3 | National |
| Dressed by Jessica | Autres services | - | 11/2019 | 1 | Local |
| Get Right Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 06/2005 | 1 | Local |
| Heart of the House | Services | - | - | - | - |
| Tyedye Nails | Onglerie | - | - | 1 | Local |
| Universal Nails & Beauty Supply | Autres commerces | - | 12/2018 | 2 | Local |
| W & S Ribs & More | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Headz Up Styling Studio | Services | - | - | - | - |
| Truth and Triumph Clothing | Enseigne | - | - | - | - |
| John Wagner Psychological Services | Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Five Star Heating and Cooling | Services | - | - | - | - |
| Destined Allure | Enseigne | - | - | - | - |
| Oh So Fancy Beauty Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 06/2020 | 1 | Local |
| Me & She Doula Services | Santé | - | - | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 756 m² | Surface commerciale utile | 6 032 m² |
| Max. Contigu | 211 m² | Année de construction/rénovation | 1948/1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 756 m² |
| Max. Contigu | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 032 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/1989 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Roselawn Professional Center situé au 7364-7390 Reading Road propose des bureaux et des suites commerciales clé en main dans une zone très fréquentée, à deux pas des quartiers prisés de Cincinnati. De charmantes vitrines au rez-de-chaussée avec rangement au sous-sol sont disponibles, ainsi que des bureaux au deuxième étage d'une superficie de 100 à 5 375 pieds carrés. Les locataires peuvent occuper plusieurs suites, dont beaucoup peuvent être connectées, ce qui les rend parfaites pour les cabinets dentaires et médicaux, les studios de yoga et de danse, les avocats, les services fiscaux, les bureaux d'agents immobiliers, les magasins de musique et autres cabinets professionnels. Le Roselawn Professional Center comprend également des entrées avant et arrière menant au stationnement dans la rue et un grand terrain offrant un grand parking sur place. Cela permet un flux constant de consommateurs qui se rendent dans la région, dont plus de 15 000 empruntent quotidiennement l'intersection voisine de Reading Road et de SW Northwood Drive. Le centre est niché dans une zone densément peuplée qui abrite plus de 489 000 habitants dont le revenu annuel moyen des ménages dépasse 85 000 dollars à 15 minutes de route. Cette communauté dépense 5,9 milliards de dollars par an, dont 30,6 % sont consacrés à la nourriture et aux boissons, 11,8 % aux divertissements, 5,4 % aux vêtements et 4,8 % aux soins de santé. De plus, le 7364-7390 Reading Road bénéficie d'un emplacement central, à proximité de tous les quartiers de la ville, notamment Amberley Village, Bond Hill, Roselawn et le centre-ville de Cincinnati, situé à 15 minutes au sud-ouest. Planifiez une visite dès aujourd'hui ! https://calendly.com/roselawncenterleasing/suitetours
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER LECTURE/ROSELAWN
Roselawn est situé au nord-est du centre-ville de Cincinnati, avec un accès facile par l'Interstate 75 et l'U.S. Route 42. Le quartier permet de se rendre rapidement chez les principaux employeurs de Cincinnati, notamment l'Université de Cincinnati et les principaux campus de l'UC Medical Center et de Cincinnati Children's, qui sont situés à moins de 10 miles au sud-ouest. Plusieurs employeurs importants sont situés à une courte distance au nord-est de Roselawn, notamment Ensemble Health Partners, à moins de 10 miles à Blue Ash, et le Mason Business Center de Proctor & Gamble, situé à environ 13 miles.
La densité des ménages à Roselawn représente un éventail, avec des quartiers à revenu modéré à forte densité au sud et des quartiers à revenu plus élevé à faible densité au nord-est. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le French Park de 275 acres et la Caldwell Nature Preserve, qui comprend l'un des cinq centres naturels de Cincinnati Parks.
L'espace commercial de la région de Roselawn se concentre le long des principales artères, en particulier la route 42 (Reading Road). Malgré l'emplacement privilégié de la zone, les loyers sont abordables, en moyenne 30 % inférieurs à ceux de Cincinnati. Cela a contribué à maintenir une demande constante de la part des locataires, ce qui se traduit par l'un des taux d'inoccupation les plus bas de la région.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Summit Behavioral Healthcare | Psychiatrique | 3 min en voiture | 1,1 mi |
| Blueridge Vista Health and Wellness | Psychiatrique | 8 min en voiture | 3,2 mi |
| Trihealth Evendale Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 4,6 mi |
| Cincinnati Children's Hospital Medical Center | Pour enfants | 13 min en voiture | 5 mi |
| The Jewish Hospital - Mercy Health | Soins intensifs | 13 min en voiture | 5,1 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Ribs & More LLC | Côtes | USD | dans l’immeuble |
| La Rosa's Pizzeria | - | - | 9 min. à pied |
| Express Wings | Ailes | - | 9 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 12 min. à pied |
| Popeye's Chicken & Biscuits | - | - | 11 min. à pied |
| Legends | - | - | 15 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 8 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 12 min. à pied |
| Fifth Third Bank | Banque | 13 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 17 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 17 min. à pied |
| Citi Trends | Grand magasin | 17 min. à pied |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 17 min. à pied |
Présenté par
Roselawn Professional Center | 7364-7390 Reading Rd
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