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The Davis Collection 737-885 Russell Blvd Local commercial 121 – 867 m² À louer Davis, CA 95616
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au campus UC Davis qui accueille 39 000 étudiants.
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de Davis. (Boulevard Russell : 20 500 ADT | Anderson Road : 13 100 ADT)
- Ancré par Trader Joe's.
- Facilement accessible depuis l'autoroute 113 et l'I-80.
- Plusieurs projets de logements étudiants dans les environs immédiats.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
737-885 Russell Blvd - 1er étage – Bureau 104
2,000 square feet of retail space. New construction, estimated availability Q1 of 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Grand parking.
737-885 Russell Blvd - 1er étage – Bureau 110
1,300 square feet of retail space. New construction, estimated availability Q1 of 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Grand parking.
737-885 Russell Blvd - 1er étage – Bureau 111
4,596 square feet of retail space. New construction, estimated availability Q1 of 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Grand parking.
737-885 Russell Blvd - 1er étage – Bureau 120
1,432 square feet of retail space. New construction, estimated availability Q1 of 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baytel
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Chengdu Taste
- Restaurant
- 1
- Local
- Davis Coworking
- Immobilier
- 1
- Local
- Old Tea House
- Restaurant
- 1
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- Sourdough and Co
- Restaurant
- 56
- National
- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baytel | Électronique grand public | 1 | Local |
| Chengdu Taste | Restaurant | 1 | Local |
| Davis Coworking | Immobilier | 1 | Local |
| Old Tea House | Restaurant | 1 | Local |
| Sourdough and Co | Restaurant | 56 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 867 m² | Façade | Russell |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 560 m² |
| Magasins | 21 | Surface totale du terrain | 5,6 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 867 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Russell |
| Surface commerciale utile | 9 560 m² |
| Surface totale du terrain | 5,6 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
La collection Davis est un projet de réaménagement de ± 115 372 pieds carrés. Le centre commercial est ancré par Trader Joe's. Ce centre nouvellement développé devrait être livré d'ici mars 2025. La collection Davis se trouve à côté du campus de l'UC Davis qui accueille 39 000 étudiants et se trouve à l'intersection la plus fréquentée de Davis.
- Signalisation
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The Davis Collection | 737-885 Russell Blvd
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