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737 S Main St Local d'activités 242 m² Inoccupé À vendre Brighton, CO 80601 1 549 240 € (6 413,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,77 %

Locaux d'activites 737 S Main St, Brighton, CO 80601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • situé à l'intersection la plus fréquentée de Brighton, à proximité de tous les magasins McDonalds et Walmart, accessibles à pied

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

excellent site de développement Produit actuellement des revenus grâce à 2 bâtiments et à des entrepôts industriels, mais selon le plan de planification pour la rénovation urbaine. Situé à la fois dans une zone d'entreprises et d'opportunités, 1,55 acre a été approuvé auparavant par la ville pour un développement à usage mixte de plusieurs étages, 70 condos et commerces de détail sur une superficie de 33 000 pieds carrés. Le propriétaire est créatif et ouvert à construire sur mesure ou à coentreprendre un potentiel illimité dans une grande communauté en pleine croissance

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 549 240 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 6 413,80 € Surface du lot 0,63 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 242 m²
Taux de capitalisation 4,77 % Nb d’étages 1
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
 Année de construction/rénovation 1957/1982
Type de bien Local d'activités Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Prix 1 549 240 €
Prix par m² 6 413,80 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 4,77 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,63 ha
Surface utile brute 242 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1957/1982
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1569-07-3-00-018 Évaluation des aménagements 80 844 € (2024)
Évaluation du terrain 30 108 € (2024) Évaluation totale 110 952 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1569-07-3-00-018
Évaluation du terrain
30 108 € (2024)
Évaluation des aménagements
80 844 € (2024)
Évaluation totale
110 952 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage DT (DT)
DT (DT)
(303) 659-5570

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34320164

  • Date de mise sur le marché: 30/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 737 S Main St, Brighton, CO 80601

Le Local d'activités Bien à 737 S Main St, Brighton, CO 80601 est actuellement disponible à vendre. Contactez Wall Street Commercial Real Estate Co pour plus d’informations.

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737 S Main St
(303) 659-5570 x

737 S Main St

Michael Toedtli

(303) 659-5570

(303) 659-5570

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