7370 N Lincoln Ave

33 Realty a le plaisir de mettre en marché un immeuble de 14 076 pieds carrés construit en 1956 et bien situé à Lincolnwood, dans l'Illinois (24 miles au nord-ouest de Chicago). Le site bénéficie d'un accès facile à l'autoroute (90/94) et se trouve juste au nord de l'avenue Touhy. Au total, 12 500 véhicules circulent chaque jour dans le bâtiment. Le bâtiment est actuellement utilisé comme bureau et est divisé en 5 unités avec 28 places de stationnement plus un terrain arrière supplémentaire de 5 500 pieds carrés qui pourrait être utilisé pour le stationnement ou le stockage extérieur.
La propriété offre à l'acheteur une opportunité unique de reconvertir les bureaux arrière en entrepôt et de créer un immeuble de bureaux flexible. Il existe peu d'options de bureaux flexibles disponibles à Lincolnwood ou dans les communautés voisines. L'entrepôt est situé à environ 9 000 pieds carrés du bâtiment avec des plafonds de 16 pieds. En outre, deux quais de chargement et une porte basculante pourraient être réactivés pour être utilisés dans le bâtiment.
Le propriétaire actuel loue une partie des bureaux mais resterait locataire ou quitterait la propriété si un propriétaire/utilisateur achetait le bâtiment.