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73726 Alessandro Drive, Palm Desert 73726 Alessandro Dr Bureau 1 689 m² 86 % Loué À vendre Palm Desert, CA 92260 2 727 777 € (1 614,87 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un intérêt majoritaire de 51 % peut être acheté pour 1 683 000,00$
- Gestion sur site
- L'ensemble de la propriété est également en vente à 3 300 000,00$ à un plafond de 3,9 %
- Bien entretenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
180 572 €
|
106,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
180 572 €
|
106,90 €
|
| Taxes |
25 354 €
|
15,01 €
|
| Frais d’exploitation |
39 146 €
|
23,17 €
|
| Total des frais |
64 500 €
|
38,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
116 073 €
|
68,72 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 180 572 € |
| Annuel par m² | 106,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 180 572 € |
| Annuel par m² | 106,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 354 € |
| Annuel par m² | 15,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 146 € |
| Annuel par m² | 23,17 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 64 500 € |
| Annuel par m² | 38,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 116 073 € |
| Annuel par m² | 68,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office Space for Lease at Alessandro Plaza – 2,480 Sq. Ft. Available for lease is a 2,480-square-foot office space located on the ground floor of Alessandro Plaza. The suite offers a spacious, mostly open floor plan, featuring one private office, a server and copy room, a large secondary room or conference room, two restrooms, and a small countertop area with a sink. Suite 102 currently holds a conditional use permit for church operations, making it ideally suited for religious services. However, the space is also well-suited for a variety of office uses. Alessandro Plaza offers ample parking, including covered spaces, and benefits from on-site property management for added convenience.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 230 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 230 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 230 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Space for Lease at Alessandro Plaza – 2,480 Sq. Ft. Available for lease is a 2,480-square-foot office space located on the ground floor of Alessandro Plaza. The suite offers a spacious, mostly open floor plan, featuring one private office, a server and copy room, a large secondary room or conference room, two restrooms, and a small countertop area with a sink. Suite 102 currently holds a conditional use permit for church operations, making it ideally suited for religious services. However, the space is also well-suited for a variety of office uses. Alessandro Plaza offers ample parking, including covered spaces, and benefits from on-site property management for added convenience.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 237 457 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 444 163 € (2023) | Impôts annuels | 25 354 € (15,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 793 293 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
73726 Alessandro Drive, Palm Desert | 73726 Alessandro Dr
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