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7376 McLaughlin Rd

Local commercial 2 570 m² 100 % Loué À vendre Falcon, CO 80831 5 217 780 € (2 030,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Commerce de détail à locataires multiples dans le sous-marché de North Colorado Springs
  • Zone à croissance rapide
  • Locataires stabilisés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Shops at Woodmen Hills est un établissement commercial situé à seulement 30 minutes à l'est de Colorado Springs à Peyton (Falçon), dans le Colorado, dans le comté d'El Paso. Cette ville a connu une croissance exponentielle et de nouveaux développements au cours des dernières années, et elle ne ralentit pas.
Le Shops at Woodmen Hills est situé à l'angle d'East Woodmen Road et de Meridian Road. Ce centre est la première chose que l'on voit en entrant en ville depuis l'I-25. Le centre dispose d'un point d'accès complet à l'intersection d'East Woodmen Road et de McLaughlin Road, et d'un accès partiel le long de Meridian Road.
Ce centre a été construit en 2003, totalisant environ 27 658 pieds carrés sur 2,93 acres. Il est occupé à 100 %. Les loyers sur place moyens sont de 15,64 dollars (19,10 dollars hors Dollar Tree) avec des baux stables. Il existe une forte composition de locataires, y compris de nombreux locataires nationaux. Offert à 5 700 000 dollars avec un bénéfice d'exploitation net de 399 808 dollars, Woodmen Hills offre la possibilité de bénéficier d'un retour sur investissement immédiat dans l'un des
les régions à la croissance la plus rapide du Colorado et du pays.

PIÈCES JOINTES

Woodmen Hills Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 570 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 217 780 €
Prix par m²
2 030,65 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
365 766 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,19 ha
Zonage
CR - Utilisations commerciales et de détail de Liber
Stationnement
127 Espaces (49,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
102 m le E. Woodmen Rd.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • E-F
  • 214 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Il s'agit d'un salon de deuxième génération de 2 304 pieds carrés qui comprend des éviers à shampoing, des postes de technologie des ongles et des salles de massage. L'espace est situé à l'extrémité ouest de la propriété, offrant une exposition et une visibilité suffisantes le long de l'intersection de Meridian Road et Woodmen Road.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
E-F 214 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

E-F

Surface
214 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

E-F

Surface 214 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Il s'agit d'un salon de deuxième génération de 2 304 pieds carrés qui comprend des éviers à shampoing, des postes de technologie des ongles et des salles de massage. L'espace est situé à l'extrémité ouest de la propriété, offrant une exposition et une visibilité suffisantes le long de l'intersection de Meridian Road et Woodmen Road.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Safeway
U.S. Bank
Dutch Bros
Freddy's
King Soopers

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
43072-02-022
Évaluation du terrain
513 547 €
Évaluation des aménagements
549 106 €
Évaluation totale
1 062 652 €
  • ID de l’annonce: 32839764

  • Date de mise sur le marché: 16/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7376 McLaughlin Rd, Falcon, CO 80831

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