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Concorde Plaza 7377 S Jones Blvd Local commercial 223 m² À louer Las Vegas, NV 89139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans le très recherché sud-ouest.
- Sortie et entrée par Jones Blvd.
- À la recherche d'utilisateurs et de détaillants médicaux
- Près de l'angle indiqué des rues S. Jones et W. Warm Springs
- À 1,6 km au sud de l'I-215
- Espace de première génération
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7377 S Jones Blvd - 1er étage
Restaurant space for sublease. The masterlease expires mid 2029 with options. In addition to the sublease, the owner is offering a business asset sale. Please do not approach the business without contacting the listing broker first. Disclaimer: Although our information is deemed reliable, it is not guaranteed. Buyer to verify all information. This is an asset sale; assets are sold as is. Please contact the listing broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Fully Built-Out as a Restaurant
- Two (6' and 11')Ventilation Hoods
- Private Restrooms
- Highly Desirable End Cap Space
- Common Grease Interceptor
- Sublease Space Available From Current Tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chevron
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- -
- -
- Coronado Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Lucky's Lounge
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- Marathon Health
- Santé
- 107
- National
- Scoop LV
- Restaurant
- 1
- Local
- Thai Style Noodle House
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chevron | - | - | - |
| Coronado Dental | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Lucky's Lounge | - | - | - |
| Marathon Health | Santé | 107 | National |
| Scoop LV | Restaurant | 1 | Local |
| Thai Style Noodle House | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Construction terminée ! ! ! Il ne reste que 2 places à louer ! ! ! Nous offrons une opportunité de location rare avec une façade sur rue sur le SWC directement à côté des boulevards W. Warm Springs et S. Jones, dans le sous-marché sud-ouest. Les +/- 1 970 pieds carrés restants peuvent être utilisés comme espace de bureau/de vente au détail. Rejoignez Chevron, Lucky's Lounge, Subway, Soho Japanese et Metro PCS. Cette propriété offre un excellent espace de première génération dans un coin animé avec un accès facile aux autoroutes I-215 et I-15. À la recherche de détaillants secs, d'utilisateurs de produits médicaux et d'autres détaillants pour tirer parti de la forte démographie et du trafic élevé. Améliorations pour les locataires et incitations au loyer disponibles. Appelez pour plus de détails ! ! !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Concorde Plaza | 7377 S Jones Blvd
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