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73850-73910 Highway 111 Local commercial 130 – 390 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Niché parmi les restaurants, les entreprises de services et les magasins de détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 260 m² | 3,05 m | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 59 089 € /an 4 924 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H | 130 m² | 3,05 m | 3 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 29 544 € /an 2 462 € /mois | Triple net (NNN) |
73910 Hwy 111 - 1er étage – Bureau D
Suite D was formerly occupied by Harvest Health Foods. The former tenant left refrigeration coolers and freezers plus drinks coolers, shelving fixtures, and a horseshoe-shaped service counter. The suit has an office, two restrooms, a back food prep area, and a large hot water heater. Security cameras throughout the suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 m
- Situé au cœur de l'autoroute 111, dans le quartier commerçant de DP
- Colocataires des restaurants, des services et des commerces
- Idéal pour un magasin d'aliments naturels
- Excellente signalisation sur la devanture
73910 Hwy 111 - 1er étage – Bureau H
Former specialty food business location in a specialty center on Highway 111 in Palm Desert
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 m
- Planchers en bois
- Emplacement clé
- Excellente visibilité sur la rue
- Excellente signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 166,42 m le Highway 111 |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface commerciale utile | 2 476 m² |
| Magasins | 19 | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 166,42 m le Highway 111 |
| Surface commerciale utile | 2 476 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
À PROPOS DU BIEN
Exposition privilégiée sur la Highway 111 à Palm Desert. Située dans l'un des trois bâtiments contigus d'un centre commercial, la suite « D » est un espace de 2 800 pieds carrés niché au milieu de restaurants, d'entreprises de services et de magasins de détail. Il était auparavant occupé par Harvest Health Foods. À ce titre, il est équipé de congélateurs et de glacières, de rayonnages, d'un comptoir de service en « U », de deux toilettes et d'un bureau. Excellente visibilité et signalisation en vitrine sur les deux suites. Le propriétaire est prêt à subdiviser la suite en deux suites, chacune contenant 1 400 pieds carrés d'espace. La suite H était autrefois occupée par une boulangerie du désert méditerranéen. L'espace comprend un comptoir de service, une glacière, un évier en acier inoxydable à trois compartiments et un évier à serpillière.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
73850-73910 Highway 111
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