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Cromwell Shopping Center 7389 Baltimore Annapolis Blvd Local commercial 123 – 3 368 m² À louer Glen Burnie, MD 21061
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Cromwell offre la possibilité de louer des locaux dans un lieu de shopping de quartier très fréquenté pour les commerces de première nécessité.
- Les détaillants du centre incluent Roses, Dollar General, McDonald's, America's Best Wings, Dunkin' Donuts, Valvoline Instant Oil Change, etc.
- Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Governor Ritchie et de l'Interstate 97, une importante autoroute de la région fréquentée par plus de 111 000 conducteurs quotidiens.
- Ancré par le nouveau méga-hub AutoZone, le premier sur le marché, occupant 52 706 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7381 | 230 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 7385P | 401 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 7387A&B | 412 m² | 4,27 m | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7389H | 123 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 7395J | 809 m² | - | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Pad Site Opportunity | 1 394 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7381 Baltimore Annapolis Blvd - 1er étage – Bureau 7381
Strategically located southeast of Baltimore City on Baltimore Annapolis Blvd., Cromwell Center, is a 233,486 square foot neighborhood shopping center with community appeal.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Trafic piétonnier quotidien élevé
7383-7389 Baltimore Annapolis Blvd - 1er étage – Bureau 7385P
Strategically located southeast of Baltimore City on Baltimore Annapolis Blvd., Cromwell Center, is a 233,486 square foot neighborhood shopping center with community appeal.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Trafic piétonnier quotidien élevé
7383-7389 Baltimore Annapolis Blvd - 1er étage – Bureau 7387A&B
Strategically located southeast of Baltimore City on Baltimore Annapolis Blvd., Cromwell Center, is a 233,486 square foot neighborhood shopping center with community appeal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 m
- Trafic piétonnier quotidien élevé
7383-7389 Baltimore Annapolis Blvd - 1er étage – Bureau 7389H
Strategically located southeast of Baltimore City on Baltimore Annapolis Blvd., Cromwell Center, is a 233,486 square foot neighborhood shopping center with community appeal.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Trafic piétonnier quotidien élevé
7383-7389 Baltimore Annapolis Blvd - 1er étage – Bureau 7395J
Strategically located southeast of Baltimore City on Baltimore Annapolis Blvd., Cromwell Center, is a 233,486 square foot neighborhood shopping center with community appeal.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Trafic piétonnier quotidien élevé
7383 Baltimore Annapolis Blvd - 1er étage – Bureau Pad Site Opportunity
Strategically located southeast of Baltimore City on Baltimore Annapolis Blvd., Cromwell Center, is a 233,486 square foot neighborhood shopping center with community appeal.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Trafic piétonnier quotidien élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À CROMWELL SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 810 m²
- -
- 23 020
- International
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
- McDonald's
- Restauration rapide
- 316 m²
- 07/2016
- 17 141
- International
Derrière les Golden Arches de McDonald's se cache une communauté mondiale composée d'équipes, d'agriculteurs, de fournisseurs, de franchisés et d'innombrables autres personnes qui font de cette marque son identité. C'est l'ensemble de la famille McDonald's qui fait de McDonald's ce qu'il est aujourd'hui et ce qu'il est depuis de nombreuses années. Dans l'ensemble des activités de McDonald's, ils s'efforcent d'améliorer les communautés dans lesquelles ils se trouvent. McDonald's le fait dans le cadre de sa mission, qui est de nourrir et de favoriser les communautés. McDonald's y parvient grâce à ses piliers de croissance, qui se concentrent sur des domaines essentiels de son activité. McDonald's y parvient grâce à son leadership, avec une équipe qui fera avancer sa marque.
- America's Best Wings
- Restaurant
- 232 m²
- 05/2018
- 85
- National
Depuis 2006, America's Best Wings réunit tout le monde autour de la table avec une large sélection de plats préférés, allant des fruits de mer aux salades en passant par les hamburgers et les wraps, sans oublier les nombreuses saveurs différentes de Buffalo Wings ! Que les clients viennent pour les Buffalo Wings ou l'un de leurs délicieux desserts, ils reviendront sans cesse pour des portions généreuses, des prix abordables et un service amical. Alors la prochaine fois que quelqu'un demandera : « Où devons-nous aller manger ? » Pensez à des plats frais, abordables et délicieux, pensez à America's Best Wings.
- Dunkin'
- Beignerie
- 229 m²
- 05/2008
- 12 377
- International
Dunkin', fondée en 1950, est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des Américains, des stratégies de boissons innovantes et des snacks alléchants, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
- BB&T
- Banque
- 223 m²
- -
- 4 024
- National
Chez Truist, leur objectif est d'inspirer et de construire de meilleures vies et communautés. Cela se fait grâce à de véritables soins visant à améliorer les choses. Pour répondre aux besoins des clients, responsabiliser les collègues et dynamiser les communautés. Leur croyance en l'amélioration est au cœur de tout ce qu'ils font au quotidien. Ils forment une équipe unie par leur objectif, leur mission et leurs valeurs. Travailler ensemble pour prendre soin des gens, c'est plus que les mots qu'ils disent, c'est ce qu'ils sont. Les grands leaders changent le monde pour le mieux. Les meilleurs incitent les gens à vivre avec un état d'esprit gagnant. Ils ont développé une culture de leadership qui permet aux autres de donner le meilleur d'eux-mêmes. L'équipe de direction exécutive de Truist est composée de leaders expérimentés et diversifiés, déterminés à améliorer le sort de leurs clients, de leurs coéquipiers et de leurs communautés.
- Valvoline Instant Oil Change
- Entretien automobile/Vidange
- 170 m²
- -
- 2 201
- International
Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants afin d'améliorer les performances des véhicules. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche héritage. Avec des vidanges d'huile en 15 minutes environ et plus de 1 500 sites, Valvoline Instant Oil Change permet à ses clients de rester sur la route et de garder le contrôle de leur activité. Grâce à leurs services de maintenance préventive, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
- Roses
- -
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 810 m² | - | 23 020 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 316 m² | 07/2016 | 17 141 | International |
| America's Best Wings | Restaurant | 232 m² | 05/2018 | 85 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 229 m² | 05/2008 | 12 377 | International |
| BB&T | Banque | 223 m² | - | 4 024 | National |
| Valvoline Instant Oil Change | Entretien automobile/Vidange | 170 m² | - | 2 201 | International |
| Roses | - | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 368 m² | Façade | 417,88 m le Baltimore Annapolis Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 706 m² |
| Stationnement | 1 134 Espaces | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 3 368 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 134 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 417,88 m le Baltimore Annapolis Blvd |
| Surface commerciale utile | 21 706 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé au sud-est de la ville de Baltimore, le Cromwell Center, situé au 7389 Baltimore Annapolis Boulevard, offre un excellent espace commercial dans un couloir commercial animé. Ce centre commercial de quartier de 233 486 pieds carrés propose une composition de locataires diversifiée et une variété de suites prêtes à emménager pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Des améliorations récentes positionnent le Cromwell Center en tant que centre commercial de quartier incontournable pour les commerces de première nécessité. Le Cromwell Center bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès et d'une sortie pratiques depuis le boulevard Annapolis de Baltimore et la 8e Avenue, et est exposé à plus de 16 300 conducteurs quotidiens. Profitez de possibilités de signalisation exceptionnelles et d'un vaste espace de stationnement avec un ratio de stationnement de 4/1 000 par pied carré. Le centre est ancré par le nouveau méga-hub AutoZone, le premier de la région, occupant plus de 52 706 pieds carrés. L'unité 7381 est une banque de deuxième génération située sur une Parcelle de terrain vacant de 2 479 pieds carrés. Anciennement BB&T, cette Parcelle de terrain vacant est en excellent état et comprend un service au volant et un coffre-fort intact. Cet espace extérieur peut accueillir un restaurant ou des utilisateurs médicaux et peut faire l'objet d'un bail foncier. L'unité 7389A est une suite terminale de 6 758 pieds carrés dotée d'une façade principale, de portes enroulables et d'un espace brut à l'arrière. Les locataires idéaux incluent un magasin de pneus, une petite épicerie, un magasin de meubles, etc. Situé dans la banlieue de Glen Burnie, le Cromwell Center se trouve à seulement 16 km au sud du port intérieur de Baltimore. À côté du centre se trouve l'aéroport international de Baltimore Washington, qui accueille plus de 74 000 passagers par jour. Outre sa proximité avec Baltimore, le Cromwell Center est situé à proximité de l'importante artère de la région, de l'autoroute Governor Ritchie et des transports en commun le long du boulevard Annapolis de Baltimore, ce qui facilite l'accès aux navetteurs. Le Cromwell Center est facilement accessible depuis d'autres banlieues sud denses et les commodités de la région, notamment l'aéroport BWI, le centre médical de l'université du Maryland et le collège communautaire Anne Arundel.
- Accès 24 h/24
- Banque
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| America's Best Wings | - | - | 3 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 2 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 3 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 4 min. à pied |
| Rita's | Glaces | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Roses | Magasin à petits prix | 3 min. à pied |
| Allstate Insurance: Bennett-Carll Insurance Agency | Assurance | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Red Roof Inn |
100 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
116 chambres
7 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
127 chambres
7 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
101 chambres
7 min en voiture
|
| IHG White Label Midscale |
53 chambres
10 min en voiture
|
| Clarion |
160 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Dane Tekin, Senior Vice President of Retail Leasing
Marisa Michnick, Senior Vice President Retail Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Cromwell Shopping Center | 7389 Baltimore Annapolis Blvd
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