Medical Building on Fairfax Ave. 739-741 N Fairfax Ave Bureau 270 m² À vendre Los Angeles, CA 90046 2 897 293 € (10 727,97 €/m²)

KW Commercial a le plaisir de présenter ce magnifique bâtiment médical indépendant de 2 907 pieds carrés situé au 739-741 N. Fairfax Ave à Los Angeles (adjacent à West Hollywood). Situé dans un quartier prisé de Mid-City, il présente un aménagement bien conçu sur 2 étages avec plus de 5 salles d'examen, une salle de radiographie, un laboratoire, deux cabinets médicaux et une salle de pause au deuxième étage, offrant la configuration idéale pour une variété de services de santé.
Le bâtiment se trouve sur un terrain de 4 963 pieds carrés et se trouve juste au nord de la principale intersection signalisée de l'avenue Melrose et de l'avenue Fairfax, garantissant une grande visibilité et un excellent accès. Avec un trafic quotidien de plus de 60 000 véhicules à cette importante intersection signalisée, la propriété bénéficie d'une belle façade avec 40 pieds le long de l'avenue Fairfax. De plus, le bâtiment dispose d'un parking sur place à l'avant et à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de Fairfax Ave. Un panneau commémoratif se trouve à l'angle de l'établissement. Elle bénéficie également d'un revenu supplémentaire fourni par un panneau d'affichage.
L'établissement est idéalement situé entre les principales artères de Melrose Ave et de Santa Monica Blvd., juste au sud de West Hollywood et à l'est de Beverly Hills. Il est également situé à proximité du très animé Melrose Retail Corridor, du Melrose Trading Post et du lycée de Fairfax. Avec un score de marche exceptionnel de 97, cet emplacement offre un accès piétonnier pratique et bénéficie d'un quartier résidentiel animé et dense comptant plus de 50 000 personnes vivant dans un rayon de 1 mile et plus de 300 000 dans un rayon de 5 miles.
Idéale à la fois pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs ayant un ou plusieurs locataires à l'esprit, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.