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739 N Centinela Ave
Local commercial 215 m² À louer Inglewood, CA 90302
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 215 m² | Négociable | 315,34 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 67 937 € /an 5 661 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Un espace de réparation automobile de premier ordre est disponible à la location à 2$ le pied carré par mois ! Cet immeuble à locataire unique de 2 319 pieds carrés, construit en 1925, offre une excellente visibilité avec 130 pieds de façade sur l'avenue N Centinela et deux bordures de trottoir pour un accès facile. Située dans une zone urbaine très accessible à pied, la propriété dispose de 15 places de parking en surface (6,47/1 000 pieds carrés) et est zonée INC2YY. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace commercial bien situé avec une forte circulation piétonnière et un accès au transport en commun.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 739 N CENTINELA AVE, INGLEWOOD, CA 90302
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- United Tires
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| United Tires | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 739 N CENTINELA AVE , INGLEWOOD, CA 90302
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Terrain commercial de premier ordre disponible à la location. Zoné C2, il est situé à une intersection signalée à haute visibilité entre Centinela Ave et Hyde Park Blvd. Le site offre un accès par ruelle le long des limites latérales et arrière de la propriété, ce qui améliore la commodité pour les locataires potentiels. La ville d'Inglewood autorise la restauration rapide avec service au volant (sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnel). Idéal pour la vente au détail, la restauration ou d'autres utilisations commerciales. L'emplacement bénéficie d'une base de consommation à haute densité, avec 230 000 habitants et un revenu médian des ménages de 47 000 dollars dans un rayon de cinq kilomètres. L'intersection signalisée reçoit plus de 59 000 véhicules par jour, ce qui garantit une visibilité et une fluidité de circulation excellentes. Entouré d'entreprises et d'institutions clés, notamment le Centinela Pet Hospital, Public Storage, le service d'incendie 172 du comté de Los Angeles, la Page Learning Academy et Hyde Park Plaza, ce site offre une opportunité stratégique pour les établissements de vente au détail ou de restauration qui souhaitent tirer parti d'une région florissante et très fréquentée.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
739 N Centinela Ave
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