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Walgreens | Approx 8yrs Remain Abs NNN 7390 Rangewood Dr

Local commercial 1 377 m² À vendre Colorado Springs, CO 80918 3 581 960 € (2 601,61 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 6,5 ans restants | Options de prolongation | Investment Grade (S&P : BBB) | Locataire bien connu et établi
  • Des locataires nationaux et créditeurs solides | Corridor commercial dense | Chapel Hills East (centre communautaire de 245 000 pieds carrés)
  • Solide démographie dans une zone de chalandise de 5 milles | Revenus à six chiffres
  • Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Intersection signalée en angle rigide | Autoroute nationale 21 | Corridor très fréquenté | Hôpital Centura St. Francis (364 lits)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) sur un immeuble de placement Walgreens de première qualité (S&P : BBB), entièrement indépendant, situé à Colorado Springs, dans le Colorado. Le locataire, Walgreen Co., a encore plus de 6 ans et demi avec 10 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail est signé par Walgreen Co. (S&P : BBB) et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Walgreens exploite près de 9 000 points de vente en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, et dessert environ 9 millions de clients chaque jour.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 581 960 €
Prix par m²
2 601,61 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
286 497 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
C6 - Affaires générales
Stationnement
53 Espaces (38,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le Rangewood Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
U.S. Bank
KeyBank
King Soopers
Academy Bank
VASA Fitness
CrossFit
Anytime Fitness
Curves
FirstBank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
63101-16-025
Évaluation du terrain
406 282 €
Évaluation des aménagements
83 613 €
Évaluation totale
489 895 €
  • ID de l’annonce: 28455636

  • Date de mise sur le marché: 10/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7390 Rangewood Dr, Colorado Springs, CO 80918

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