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Kona Coast Shopping Center 74-5586 Palani Rd Bureaux/Local commercial 287 m² Immeuble 4 étoiles À louer Kailua Kona, HI 96740
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Centre commercial Kona Coast, ancien quai 1 à l'avant du bâtiment, disponible à la sous-location (3 088 pieds carrés)
- Présenté conjointement par KTA Supermarket, O'Reilly Auto Parts et US Renal Care
- Capuchon avec Palanai Drive et Queen Ka'ahumanu Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Portion of USRC | 287 m² | Janv. 2032 | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 89 604 € /an 7 467 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Portion of USRC
Previous Pier 1 Imports space to be occupied by US Renal Care (third largest dialysis company in the US). The front 3,088 sf with the Pier 1 mansard for signage facing the parking lot and Queen Ka'ahumanu Highway is available. Perfect for medical or retail space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Parfait pour les espaces médicaux ou commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 287 m² | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 610 m² |
| Espace total disponible | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 610 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction/rénovation | 1975/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de choix de 3 088 pieds carrés situé dans le centre commercial Kona Coast. L'espace est situé à l'angle de Queen Ka'ahumanu et de Palani Drive, l'une des intersections signalisées les plus fréquentées de Kona. Cet espace d'extrémité est visible depuis l'autoroute Queen Ka'ahumanu et dispose de la mansarde de panneaux surdimensionnés qui était auparavant utilisée par Pier 1 Imports.
- Food court
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kona Coast Shopping Center | 74-5586 Palani Rd
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