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Dutch Bros | El Centro, CA 740 N Imperial Ave Local commercial 224 m² À vendre El Centro, CA 92243 2 455 912 € (10 964,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

Commerces 740 N Imperial Ave, El Centro, CA 92243

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité rare de devenir propriétaire d'une société Dutch Bros Drive-Thru (2 411 pieds carrés) en toute simplicité (terrain et bâtiment) avec une valeur intrinsèque à long terme
  • Lieu très fréquenté : Idéalement situé à côté de l'intersection très fréquentée de l'avenue Imperial et de l'avenue Adams (46 000 voitures par jour)
  • Destination de choix pour le shopping au détail : l'établissement dessert la vallée impériale et Mexicali (Mexique)
  • Nouveau café Dutch Bros à locataire unique avec service au volant ; livraison au centre commercial Anchored de Vons et Shadow Anchored par Smart & Final Extra
  • Stratégiquement situé à proximité de la clientèle cible de Dutch Bros : 1,6 km du lycée Central Union et du lycée Wilson Jr.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centre ancré de Pad to Grocery | Nouveau bail NNN absolu d'entreprise d'une durée de 15 ans | Emplacement central très fréquenté

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 455 912 €
Prix par m²
10 964,42 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
127 722 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,13 ha
Façade
31 m le North Imperial Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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740 N Imperial Ave, El Centro, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
740 N Imperial Ave, El Centro, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
740 N Imperial Ave, El Centro, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sizzler
Smart & Final
Dutch Bro's Coffee
Starbucks
Vons
Rent-A-Center
Grocery Outlet
Mechanics Bank
Bank of America
Cardenas

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 064-560-032-000 Évaluation des aménagements 1 181 290 €
Évaluation du terrain 116 257 € Évaluation totale 1 297 547 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
064-560-032-000
Évaluation du terrain
116 257 €
Évaluation des aménagements
1 181 290 €
Évaluation totale
1 297 547 €
(844) 585-7684

CONTACTS

  • Bill Asher
    Bill Asher
  • Beau Velten
    Beau Velten
  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko

  • ID de l’annonce: 34481109

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 740 N Imperial Ave, El Centro, CA 92243

Le Local commercial Bien à 740 N Imperial Ave, El Centro, CA 92243 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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CARTE
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740 N Imperial Ave, El Centro, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Dutch Bros - El Centro_Cover_Costar
740 N Imperial Ave, El Centro, CA à vendre Plan de site– Image 2 sur 6
Dutch Bros - El Centro_Siteplan
740 N Imperial Ave, El Centro, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 6
Dutch Bros - El Centro_Aerial
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Dutch Bros | El Centro, CA | 740 N Imperial Ave
(844) 585-7684 x

Dutch Bros | El Centro, CA | 740 N Imperial Ave

1/3

Bill Asher

(844) 585-7684

(844) 585-7684

Beau Velten

(949) 585-7610

(949) 585-7610

Jeff Lefko

(844) 585-7682

(844) 585-7682

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