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Firehouse Subs | New Abs NNN 15-Yr Lease 740 TN-92 Local commercial 204 m² À vendre Dandridge, TN 37725 1 221 348 € (5 975,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Restaurants 740 TN-92, Dandridge, TN 37725

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options To Extend
  • Near Douglas Lake | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Firehouse investment property located in Dandridge, Tennessee. The tenant recently signed a new, 15-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5-years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
204 m²
Année de construction
2025
Prix
1 221 348 €
Prix par m²
5 975,67 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
70 212 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-3 - Interstate Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

FirstBank
First Horizon Bank
Starbucks
Food City
U.S. Bank
Truist
(949) 506-5027

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35487963

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 740 TN-92, Dandridge, TN 37725

Le Local commercial Bien à 740 TN-92, Dandridge, TN 37725 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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740 TN-92, Dandridge, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Dandridge TN - Firehouse Sub
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Dandridge TN - Firehouse Sub2
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Dandridge TN - Firehouse Sub3
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Dandridge TN - Firehouse Sub4
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Dandridge TN - Firehouse Sub5

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Firehouse Subs | New Abs NNN 15-Yr Lease | 740 TN-92
(949) 506-5027 x

Firehouse Subs | New Abs NNN 15-Yr Lease | 740 TN-92

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Zack Williams

(949) 506-5027

(949) 506-5027

Gary Chou

(949) 506-2012

(949) 506-2012

Matt Coates

(949) 506-2654

(949) 506-2654

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