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Rite Aid 7400-7432 Oxford Ave

Local commercial 1 013 m² À vendre Philadelphia, PA 19111 3 009 500 € (2 969,75 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Emplacement extrêmement performant avec un faible ratio loyers par rapport aux ventes (contactez le courtier pour plus de détails)
• Bail récemment prolongé à la suite d'une faillite, ce qui témoigne d'un engagement ferme des locataires
• Rite Aid a une longue histoire d'exploitation à cet endroit depuis 1999
• NNN absolu : aucune responsabilité du propriétaire
• Situé au coin d'une intersection signalisée le long de l'avenue Oxford (20 555 VPD), qui est une artère principale nord-sud
• Des détaillants dans les environs immédiats, notamment Wawa, CVS, Dunkin' Donuts, McDonald's et Taco Bell
• Situé à proximité de l'hôpital Jeanes - Système de santé universitaire Temple qui compte 176 lits
• 710 344 personnes vivant à l'intérieur de ? à cinq kilomètres de la propriété

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 009 500 €
Prix par m²
2 969,75 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
300 950 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
N/Av
Stationnement
40 Espaces (39,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Bleigh Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Rite Aid
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Rite Aid - - - Déc. 2033
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
ACME
WSFS Bank
Bank of America
Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
882897100
Évaluation du terrain
1 971 516 €
Évaluation des aménagements
844 936 €
Évaluation totale
2 816 452 €
  • ID de l’annonce: 34999636

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7400-7432 Oxford Ave, Philadelphia, PA 19111

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