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Shoppes Of Paradise Bay 7400 Cortez Rd W Local commercial 121 m² À louer Bradenton, FL 34210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de 1/4 mille sur l'artère principale Cortez Road West, couvrant 2 intersections signalisées de la 75e rue ouest à la 71e rue ouest
- Dominez le centre de pouvoir de West Bradenton, en ligne directe et à 1,6 km des célèbres plages de l'île Anna Maria et de Longboat Key
- Juste en face du projet de développement à usage mixte de Lake Flores, comprenant 6 500 maisons, 500 chambres d'hôtel et 3 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux
- 99 % loués auprès de grandes marques telles que Marshalls, HomeGoods, Ulta Beauty, First Watch, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 47 600 (Cortez Road et 75th Street West)
- POPULATION : 193 900 (dans un rayon de 7 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7476 Cortez Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 13 957 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,6 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 13 957 m² |
| Surface totale du terrain | 6,6 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Le Shoppes of Paradise Bay, d'une superficie de 145 000 pieds carrés, est idéalement situé le long de Cortez Road, à seulement 1,6 km des célèbres plages de l'île Anna Maria et de Longboat Key. Il constitue le principal centre de pouvoir du marché et est entouré d'importantes communautés résidentielles qui forment une zone commerciale très dense de plus de 130 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres. Le centre se trouve juste en face du lac Flores, un nouveau développement à usage mixte prévu qui comprendra 6 500 maisons, 500 chambres d'hôtel et 3 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux.
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Shoppes Of Paradise Bay | 7400 Cortez Rd W
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