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North Pointe Plaza 7400 Rivers Ave
Local commercial 111 – 388 m² À louer North Charleston, SC 29406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré au Walmart
- Situé à North Charleston, en banlieue du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 146 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 36 021 € /an 3 002 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 130 m² | Négociable | 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 24 350 € /an 2 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 111 m² | Négociable | 187,21 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 20 871 € /an 1 739 € /mois | Triple net (NNN) |
7400 Rivers Ave - 1er étage – Bureau 14
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Walmart.
7400 Rivers Ave - 1er étage – Bureau 18
Ancien local de Sally Beauty disponible à partir du 1er mars 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
7400 Rivers Ave - 1er étage – Bureau 21
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Walmart.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 743
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 809
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 963
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 380
- International
- Rooms To Go
- Meubles et tapisserie
- 261
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 743 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 809 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 963 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 9 380 | International |
| Rooms To Go | Meubles et tapisserie | 261 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7400 RIVERS AVE , NORTH CHARLESTON, SC 29406
À PROPOS DU BIEN
-Ancré par un supercentre Walmart, le principal épicier de la région de Charleston -Les locataires supplémentaires incluent Rooms To Go, Dollar Tree, CATO et plus -Situé à North Charleston, une banlieue à 14 km du centre-ville de Charleston avec une population de plus de 59 400 habitants dans un rayon de cinq kilomètres -Le centre est situé à l'intersection très fréquentée d'Ashley Phosphate Road et de Rivers Avenue, où circulent plus de 103 000 véhicules par jour
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Pointe Plaza | 7400 Rivers Ave
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