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Boca Valley Plaza 7401-7491 N Federal Hwy
Local commercial 103 – 681 m² À louer Boca Raton, FL 33487
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Publix
- Centre commercial de quartier 3 étoiles
- De nombreux locataires nationaux et régionaux
- Superbe façade sur l'autoroute fédérale et accès à l'Old Dixie Hwy
- Lieu à revenu élevé
- Signalisation sur pylône disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 132 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 47 091 € /an 3 924 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3-4 | 316 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 112 435 € /an 9 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-11 | 103 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 36 674 € /an 3 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C6 | 130 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 46 297 € /an 3 858 € /mois | Triple net (NNN) |
7401-7491 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau B1
Espace commercial disponible juste à côté de Publix. Emplacement très souhaitable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Adjacent à Publix
7401-7491 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau B3-4
Ancien espace MyGym - 3 400 pieds carrés - Centre ancré Publix
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7401-7491 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau C-11
Espace de vente disponible. Ancien magasin de fournitures médicales.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Centre public ancré
7401-7491 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau C6
Bureau d'assurance/espace commercial à louer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 17 184
- International
- Bella Salon Suites
- -
- -
- -
- Lund Animal Hospital
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Palm Beach Fitness
- -
- -
- -
- Publix
- -
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 196
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 17 184 | International |
| Bella Salon Suites | - | - | - |
| Lund Animal Hospital | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Palm Beach Fitness | - | - | - |
| Publix | - | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 196 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7401-7491 N FEDERAL HWY , BOCA RATON, FL 33487
| Espace total disponible | 681 m² | Façade | Federal |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 285 m² |
| Stationnement | 665 Espaces | Surface totale du terrain | 5,15 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Hidden Valley Blvd |
| Espace total disponible | 681 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 665 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Federal |
| Surface commerciale utile | 11 285 m² |
| Surface totale du terrain | 5,15 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Hidden Valley Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Boca Valley Plaza est un centre commercial de quartier de 121 470 pieds carrés ancré par le supermarché Publix. Situé dans le quartier prospère de North Boca Raton, ce centre est situé parmi les plus démographiques de la ville. Animé par Publix, Boca Raton Fitness, Bella Salon Suites et l'hôpital vétérinaire de Lund. Situé à l'angle sud-ouest du boulevard Hidden Valley et de la Federal Hwy, dans le nord de Boca Raton. Juste au sud de Linton Road et au nord de Yamato. Le Publix qui ancre ce centre est l'un des plus performants de la région.
- Restaurant
- Signalisation
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Boca Valley Plaza | 7401-7491 N Federal Hwy
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