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Hallmark Center 7401 Coldwater Rd Bureau 111 – 557 m² À louer Fort Wayne, IN 46825
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 7403 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 7411 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 7417 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7401 Coldwater Rd - RDC – Bureau 7403
This space has all the features you need for your business, lots of room for multiple large cubicles as well as a manager's office and a wonderful meeting space. As well as a storage room at the back of the space that has an overhead-style door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
7401 Coldwater Rd - RDC – Bureau 7411
This large space gives lots of freedom on how you'd like to design it, with many private offices, two bathrooms, and abundant space for cubicles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 Bureaux privés
- Espace en excellent état
7401 Coldwater Rd - RDC – Bureau 7417
Hallmark Center is located on the busy northwest corner of Cook and Coldwater Roads and 1/4 mile from I-69 exit 312 and is for retail or professional office users. It is in close proximity to office parks, Northrop High School, residential developments & retail centers. Please contact the agent for more information about this listing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 062 m² |
| Stationnement | 132 Espaces | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 132 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 062 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Le Hallmark Center est un centre de bureaux multi-locataires offrant une grande visibilité et un accès facile sur les routes de Coldwater et de Cook. Le bâtiment a des auvents couverts et des trottoirs, un bel aménagement paysager et un grand attrait extérieur. Les espaces offrent des espaces privés bureaux ainsi que des options d'espaces ouverts, excellente signalisation du bâtiment disponible.
- Signalisation
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Hallmark Center | 7401 Coldwater Rd
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