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Weber Place 7402-7456 N 30th St Local commercial 111 – 818 m² À louer Omaha, NE 68112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail prêt à emménager (anciennement Boost Mobile)
- Signalisation des monuments
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7414-7416 | 483 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 61 727 € /an 5 144 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7432 | 223 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7438 | 111 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 17 410 € /an 1 451 € /mois | Triple net (NNN) |
7412-7456 N 30th St - 1er étage – Bureau 7414-7416
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7412-7456 N 30th St - 1er étage – Bureau 7432
Former H&R Block.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7412-7456 N 30th St - 1er étage – Bureau 7438
Former Boost Mobile.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 741
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 495
- International
- Douglas County Treasurer
- Autre bureau
- 1
- -
- Family Fare Supermarkets
- Supermarché
- 173
- Régional
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 968
- National
- Smart Office Midwest
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 741 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 495 | International |
| Douglas County Treasurer | Autre bureau | 1 | - |
| Family Fare Supermarkets | Supermarché | 173 | Régional |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 968 | National |
| Smart Office Midwest | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial, situé à l'angle de la 30e rue et de la rue Weber, propose des magasins et des bureaux prêts à emménager car il s'agit d'un ancien magasin Boost Mobile Spaces qui peuvent être combinés ou fermés pour répondre à vos besoins. Un grand parking et une signalisation des monuments sont disponibles. La destination commerciale du nord d'Omaha. Situé à proximité du Metropolitan Community College, les locataires de Weber Place incluent Centris Credit Union, Little Caesars, Citi Trends, The Laundry Room et d'autres locataires nationaux et locaux. Entouré de chaînes nationales de restauration rapide et d'épiceries. Ce centre permet d'accéder facilement à l'autoroute 75 et à l'I-680.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Weber Place | 7402-7456 N 30th St
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