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Motel 6/Studio 6 Galveston 7404 Avenue J Services hôteliers 64 chambres 5 099 940 € (79 687 €/Chambre) Galveston, TX 77554

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ideal opportunity for a more-hands on owner operator to restructure the hotel’s operations to maximize RevPAR penetration and NOI flow-through.
Based on a selection of similar dual-brand hotel operating statements, the hotel should achieve a stabilized GOP margin between 46.0% and 52.0%.
Ideal Dual-Brand Combination: Mix of limited-service & extended-stay room offerings, with the ability to capture both transient & extended-stay demand

The hotel achieved an average gross operating profit (GOP) of 43.0% from 2022 through 2024.
In 2022/23, ownership completed an extensive, comprehensive renovation to update the Motel 6 per the brand’s “Genesis” design initiative.
There is over $1 billion in investment development activity spread across four large projects coming to the Galveston market.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For more information, please visit the HVS marketing website to electronically execute the confidentiality agreement and get access to the Virtual Deal Room (VDR): https://brokerage.hvs.com/listing/?id=151059
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the dual-branded, 114-key Motel 6/Studio 6 Galveston, a limited-service, extended-stay hotel asset in Galveston, Texas. The property benefits from its strategic location along the frontage road (Avenue J) of Interstate 45 (I-45), proximate to the nearby refineries in Texas City and a multitude of tourism and leisure attractions. A more hands-on investor will have the ability to realize the upside of acquiring an underperforming, recently renovated dual-branded asset in a robust leisure market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 099 940 €	Surface de l’immeuble	2 771 m²
Prix par chambre	79 687 €	Nb de chambres	64
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1980/2012
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Surface du lot	0,81 ha	Zonage	LI

Prix	5 099 940 €
Prix par chambre	79 687 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,81 ha
Surface de l’immeuble	2 771 m²
Nb de chambres	64
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1980/2012
Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zonage	LI