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Perfect Restaurant, Medical, Retail or Office 7405 Camp Bowie West Blvd
Local commercial 232 – 465 m² À louer Fort Worth, TX 76116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'angle du boulevard Camp Bowie W. et de Marquita Drive
- Façade de 147 pieds sur le boulevard Camp Bowie W.
- 2 pâtés de maisons à l'ouest de la promenade Alta Mere (autoroute 183)
- Voie de virage dédiée, panneau de pylône et 4 bordures de trottoir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Divisible en 2 500 pieds carrés (+/-) et 2 500 pieds carrés (+/-). Construction en maçonnerie/revêtement sur deux étages. Actuellement en état brut. Voie dédiée pour tourner, panneau pylon et 4 accès de trottoir. Prix de location à déterminer. Le montant des travaux d'aménagement sera fixé en fonction de la solvabilité du locataire potentiel et de la durée de son bail. Situé à l'angle de Camp Bowie W. Blvd. et Marquita Drive, à 2 blocs à l'ouest de Alta Mere Drive.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Le montant de finition varie selon le locataire potentiel
- Maçonnerie à deux étages
2e étage
Divisible en 232 m² (+/-) et 232 m² (+/-). Construction en maçonnerie/revêtement sur deux étages. Actuellement en état brut. Voie de virage dédiée, enseigne sur pylône et 4 accès bordures. Prix de location à déterminer. Le montant des aménagements sera fixé en fonction de la solvabilité du locataire potentiel et de la durée de son bail. Situé à l'angle de Camp Bowie W. Blvd. et Marquita Drive, à 2 blocs à l'ouest d'Alta Mere Drive.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Le montant de finition varie selon le locataire potentiel
- Maçonnerie à deux étages
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7405 CAMP BOWIE WEST BLVD , FORT WORTH, TX 76116
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Construction de maçonnerie et de revêtement sur deux étages. Actuellement en état de coque. Voie de virage dédiée, panneau de pylône et 4 bordures de trottoir. Prix de location à déterminer. Le montant final sera déterminé en fonction de la solvabilité du locataire potentiel et de la durée de son mandat. À l'angle du boulevard Camp Bowie W. et de Marquita Drive, à 2 pâtés de maisons à l'ouest de la promenade Alta Mere.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Perfect Restaurant, Medical, Retail or Office | 7405 Camp Bowie West Blvd
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