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University Towne Center 7408-7490 S University Blvd
0 – 949 m² À louer Littleton, CO 80122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site PAD disponible à la location avec une excellente visibilité
- Signalisation par lecteur électronique disponible
- King Soopers, Starbucks, Burger King, Rolling Smoke BBQ, Chipotle et plus encore à cette intersection
- À distance de marche du lycée Arapahoe
- Toutes les offres raisonnables ont été prises en compte
- Zone commerciale forte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7400 | 451 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7424C | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7424D | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7438 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7490(pad) | 0 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7400 S University Blvd - 1er étage – Bureau 7400
-Façade sur S University Blvd. et situé à l'entrée de S University du centre
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
7438-7470 S University Blvd - 1er étage – Bureau 7424C
2 430 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7438-7470 S University Blvd - 1er étage – Bureau 7424D
1 747 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7438-7470 S University Blvd - 1er étage – Bureau 7438
1 185 pieds carrés disponibles.
7438-7470 S University Blvd - 1er étage – Bureau 7490(pad)
PAD (Payment Allocation Date) peut être traduit en français par "Date d'Allocation de Paiement". Cependant, dans le contexte de l'immobilier commercial, "PAD" peut également faire référence à un "terrain prêt à être aménagé" ou "Parc d'Activités et de Développement". Si vous avez un contexte spécifique, je peux affiner la traduction.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 431
- National
- CrossFit
- Fitness
- 6 298
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 503
- International
- OsteoStrong
- Finance et assurances
- -
- National
- Rolling Smoke BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Salon Influence
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 431 | National |
| CrossFit | Fitness | 6 298 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 503 | International |
| OsteoStrong | Finance et assurances | - | National |
| Rolling Smoke BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Salon Influence | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7408-7490 S UNIVERSITY BLVD , LITTLETON, CO 80122
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection animée du boulevard S University et du boulevard E Dry Creek, à quelques pâtés de maisons du lycée Arapahoe. Ce centre compte un bon mélange de locataires et d'entreprises prospères qui existent depuis des années. Le centre offre une excellente opportunité de se trouver dans une zone commerciale à revenus élevés avec des tarifs très abordables. Les propriétaires sont des négociateurs et sont ouverts à tous les concepts susceptibles de contribuer à la croissance du centre.
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Towne Center | 7408-7490 S University Blvd
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