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SUPER WAWA C-STORE & GAS | NYC METRO 7408 Tonnelle Ave Local commercial 469 m² À vendre North Bergen, NJ 07047 8 928 708 € (19 027,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail foncier NNN de 17 ans avec une augmentation de loyer de 15,24 % en 2032 et une augmentation de 10 % tous les 5 ans par la suite pendant la durée initiale et les options.
Zone extrêmement dense et aisée avec plus de 1,66 million de personnes résidant dans un rayon de 8 miles - Revenu moyen des ménages de 134 000 dollars et plus dans un rayon de 3 miles.
À proximité du MetLife Stadium, domicile des New York Giants et des New York Jets.

Wawa est l'une des plus grandes chaînes de magasins de proximité aux États-Unis avec plus de 1 000 succursales et dessert plus de 800 millions de personnes chaque année.
Situé le long du principal corridor commercial et de circulation de la région : offre un accès facile et une excellente visibilité sur le trafic quotidien dépassant 35 000 véhicules.
Situé dans l'un des métros les plus compétitifs et les plus recherchés au monde, le site se trouve dans un endroit dense, à usage mixte et en plein remplissage.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail foncier à long terme NNN | Magasin ouvert 24 heures sur 24 | Construction toute neuve en 2021 | Investissement urbain intercalaire de haute qualité | Zone densément peuplée : plus de 1,66 million de personnes vivant dans un rayon de 8 miles
Courtier attitré du New Jersey : John Horowitz | 250 Pehle Avenue, Suite 501 Saddle Brook, NJ 07663 | P : (201) 742-6100 | Lic n° : 2192359 John.Horowitz@MarcusMillichap.com