7409 W Irving Park
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7409 W Irving Park
Local commercial 368 m² À vendre Chicago, IL 60634 374 710 € (1 019,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement hors rue souhaitable à l'arrière
- Appartement au dessus pour un revenu supplémentaire
- Zonage à usage mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'entrer dans le quartier recherché d'Irving Dunning à Chicago ! Parfait pour le commerce de détail, le secteur médical ou le divertissement. Appartement au-dessus pour un revenu supplémentaire. Extérieur en brique pleine et plafond en béton flexicore. Stationnement hors rue souhaitable à l'arrière du bâtiment. À moins d'un kilomètre du Harlem Irving Plaza. À proximité des principales autoroutes et du métro. Trafic quotidien moyen annuel : 16 200 par IDOT en 2021.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
374 710 €
Prix par m²
1 019,04 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
B3-1 - Garderie, école spécialisée, toilettage pour animaux de compagnie, banque, magasin de vins et spiritueux, bureau, épicerie de proximité proposant des produits emballés, taverne, service médical, salon, vente de produits alimentaires.
Façade
18 m le W Irving Park Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 117 926 € | |
| Évaluation du terrain | 24 997 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 930 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
24 997 €
Évaluation des aménagements
92 930 €
Évaluation totale
117 926 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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