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740A 14th St Local commercial 87 m² À louer San Francisco, CA 94114
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 87 m² | 3,05 m | Négociable | 438,30 € /m²/an 36,53 € /m²/mois 38 277 € /an 3 190 € /mois | Brut modifié |
1er étage
740 14th Street offers a professional commercial space in the Duboce Triangle neighborhood, ideal for retail, wellness services, boutique offices, or other service-oriented businesses. The location benefits from consistent foot traffic and strong public transportation access. The premises include a large, open front workspace, 10-foot finished ceilings, and a glass-walled office or conference room. A mini kitchen with a sink, under-counter refrigerator, dishwasher, and cabinetry supports daily operations. Prominent display windows provide natural light and enhance customer visibility. Signage opportunities maximize street presence. Additional features include a shared backyard space and a rear emergency exit. The property is located near Duboce Park, the Castro District, and other established businesses. Public transportation options include the F-Market historic streetcar and the J Church Metro line, providing direct access to Civic Center, Union Square, and the Financial District. © 2024 Walk Score: • 98 Walk Score ® Walker’s Paradise: Daily errands do not require a car. • 95 Bike Score ® Biker’s Paradise: Daily errands can be accomplished on a bike. • 77 Transit Score ® Rider's Paradise: Transit is convenient for most trips. Public Transportation access includes: • The F-Market & Wharves historic streetcar line between Fisherman's Wharf and the Castro District. • The J Church St Metro line providing direct access to the Civic Center, Union Square and the Finacial District.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 m
- Large Display Windows
- Mini kitchen
- Shared Backyard
- Rear Exit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Core 7 Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Hyman Garage Doors & Gates | Enseigne | 1 | - |
| Maru Dojo | Fitness | 1 | - |
| Redtie Transportation | Transport et entreposage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 87 m² | Surface commerciale utile | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 87 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
740 14th Street offers a professional commercial space in the Duboce Triangle neighborhood, ideal for retail, wellness services, boutique offices, or other service-oriented businesses. The location benefits from consistent foot traffic and strong public transportation access. The premises include a large, open front workspace, 10-foot finished ceilings, and a glass-walled office or conference room. A mini kitchen with a sink, under-counter refrigerator, dishwasher, and cabinetry supports daily operations. Prominent display windows provide natural light and enhance customer visibility. Signage opportunities maximize street presence. Additional features include a shared backyard space and a rear emergency exit. The property is located near Duboce Park, the Castro District, and other established businesses. Public transportation options include the F-Market historic streetcar and the J Church Metro line, providing direct access to Civic Center, Union Square, and the Financial District. © 2024 Walk Score: • 98 Walk Score ® Walker’s Paradise: Daily errands do not require a car. • 95 Bike Score ® Biker’s Paradise: Daily errands can be accomplished on a bike. • 77 Transit Score ® Rider's Paradise: Transit is convenient for most trips. Public Transportation access includes: • The F-Market & Wharves historic streetcar line between Fisherman's Wharf and the Castro District. • The J Church St Metro line providing direct access to the Civic Center, Union Square and the Finacial District.
- Signalisation
- Climatisation
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740A 14th St
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