741 Montauk Hwy
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741 Montauk Hwy Local commercial 149 m² À vendre Shirley, NY 11967 2 270 169 € (15 205,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,33 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield a le plaisir d'annoncer qu'elle a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente de la station-service 741 Montauk Highway. Situé à Shirley, Long Island, le 741 Montauk Highway est un terrain de 25 700 pieds carrés amélioré par un bâtiment de vente au détail et de réparation automobile de 1 607 pieds carrés. La propriété est actuellement occupée par BP Products North America sur une base NNN avec
Il reste 9 ans avant la fin du bail actuel. BP Products North America dispose de trois (3) options de prolongation de 5 ans et le loyer augmente de 10 % tous les 5 ans.
L'établissement en question se trouve à 3 minutes en voiture de magasins tels que Chipotle, Taco Bell, Pizza Hut, Kohl's, CVS, Burger King, McDonald's et bien d'autres. Il est également accessible via la Sunrise Highway et la William Floyd Parkway.
Grâce à son emplacement incroyable, le 741 Montauk Highway offre une opportunité incroyable à un investisseur d'acquérir une station-service entièrement louée dans un quartier exceptionnel.
Il reste 9 ans avant la fin du bail actuel. BP Products North America dispose de trois (3) options de prolongation de 5 ans et le loyer augmente de 10 % tous les 5 ans.
L'établissement en question se trouve à 3 minutes en voiture de magasins tels que Chipotle, Taco Bell, Pizza Hut, Kohl's, CVS, Burger King, McDonald's et bien d'autres. Il est également accessible via la Sunrise Highway et la William Floyd Parkway.
Grâce à son emplacement incroyable, le 741 Montauk Highway offre une opportunité incroyable à un investisseur d'acquérir une station-service entièrement louée dans un quartier exceptionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 270 169 €
Prix par m²
15 205,91 €
Taux de capitalisation
5,33 %
RNE
121 076 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
J Business 5
Stationnement
17 Espaces (113,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Montauk Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-850-00-04-00-023-001 | Évaluation des aménagements | 7 081 € |
| Évaluation du terrain | 1 587 € | Évaluation totale | 8 668 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0200-850-00-04-00-023-001
Évaluation du terrain
1 587 €
Évaluation des aménagements
7 081 €
Évaluation totale
8 668 €
CONTACTS
-
Jon Squires -
Daniel Abbondandolo -
Austin Weiner -
Josh Neustadter -
Cushman & Wakefield
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Présenté par
741 Montauk Hwy
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