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Rye Motor Inn 741 Ocean Blvd Services hôteliers 12 chambres 4 265 166 € (355 431 €/Chambre) Taux de capitalisation 13,91 % Rye, NH 03870

Hôtels 741 Ocean Blvd, Rye, NH 03870

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A rare opportunity to own this iconic, stylish & lucrative boutique hotel along NH's coveted seacoast. Fully renovated in 2021, The Rye Motor Inn + Swim Shop is a stylish, retro-inspired, 12-unit apart-hotel & retail shop, offering a seamless blend of mid-century charm & modern comfort. This 1960s four-season motor inn features 12 units (7 queen studios, 3 king studios & 2 one-bedroom apartments), each with a full kitchen & bathroom to comfortably accommodate short-term rentals, mid-term rentals or long-term rentals. The property has seen consistent & impressive year-over-year growth offering a unique opportunity to own a proven business or a coastal home (inquire for historical income & expenses). The updated 15-bedroom septic allows room for expansion, w/ plans already approved for an added ocean view 1,000 sq ft 2-bedroom apartment above the retail/office space. The spacious, flat lawn & oversized heated pool w/ panoramic ocean views provide a dreamy setting for micro-weddings, upscale gatherings, private events & additional outdoor amenities for guests. The poolside cabana is plumbed & ready for a catering kitchen or bar setup. Bonus: the onsite boutique, "The Swim Shop", is a prime space for a retail storefront or lease income. Across from the ocean, steps to Odiorne Point State Park & a 10 min drive to downtown Portsmouth & Hampton Beach, this 1.52-acre lot offers flexible use, strong income, & rare coastal charm—an investment w/ lifestyle upside, & value-add potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 265 166 € Surface de l’immeuble 680 m²
Prix par chambre 355 431 € Nb de chambres 12
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 13,91 % Année de construction/rénovation 1960/2020
Type de bien Services hôteliers Occupation Mono
Sous-type de bien
Hôtel
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Classe d’immeuble B Corridor Extérieur
Surface du lot 0,47 ha
Prix 4 265 166 €
Prix par chambre 355 431 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 13,91 %
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien
Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,47 ha
Surface de l’immeuble 680 m²
Nb de chambres 12
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/2020
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Corridor Extérieur

CARACTÉRISTIQUES

  • Piscine
  • Commerces sur place
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Hôtel boutique/lifestyle
  • Accès Wi-Fi public
  • Cuisine entièrement équipée

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Suite 12 174,28 € -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle RYEE-000231-000000-000028 Évaluation des aménagements 448 163 €
Évaluation du terrain 1 251 574 € Évaluation totale 1 699 737 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
RYEE-000231-000000-000028
Évaluation du terrain
1 251 574 €
Évaluation des aménagements
448 163 €
Évaluation totale
1 699 737 €

ZONAGE

Code de zonage BUS
BUS
(603) 560-5357

CONTACT

  • Sean Bakhtiari
    Sean Bakhtiari

  • ID de l’annonce: 35379742

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 741 Ocean Blvd, Rye, NH 03870

Le Services hôteliers Bien à 741 Ocean Blvd, Rye, NH 03870 est actuellement disponible à vendre. Contactez Compass Massachusetts, Llc pour plus d’informations.

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