7410-7418 Greenbush Ave
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7410-7418 Greenbush Ave
Industriel/Logistique 557 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 2 399 644 € (4 304,93 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Atelier de carrosserie automobile entièrement équipé
- Deux panneaux d'alimentation triphasés de 200 ampères
- Cour clôturée
- Portes de chargement à deux niveaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates a le plaisir de présenter une opportunité industrielle de premier ordre au 7410-7418 Greenbush Avenue, North Hollywood, CA 91605. Ce bâtiment indépendant de 6 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 11 990 pieds carrés. Terrain zoné M2. L'établissement fonctionne actuellement comme un atelier de carrosserie automobile entièrement équipé. VA Motorsports occupe l'intégralité du bâtiment depuis 2019. Il s'agit d'un atelier de carrosserie réputé qui s'adresse à une clientèle haut de gamme. Le bail court jusqu'au 31/12/2031. Le bâtiment est situé dans la vallée centrale de San Fernando. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à North Hollywood, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. La configuration existante de l'atelier de carrosserie automobile en fait une solution clé en main idéale pour les entreprises de l'industrie automobile ou de domaines connexes.
Contactez le courtier pour connaître les conditions de la vente.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 399 644 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Prix par m² | 4 304,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1962 |
| Taux de capitalisation | 4,62 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix | 2 399 644 € |
| Prix par m² | 4 304,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,62 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2328-027-044 | Évaluation des aménagements | 504 439 € |
| Évaluation du terrain | 1 177 025 € | Évaluation totale | 1 681 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2328-027-044
Évaluation du terrain
1 177 025 €
Évaluation des aménagements
504 439 €
Évaluation totale
1 681 464 €
ZONAGE
| Code de zonage | M2 |
| M2 |
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7410-7418 Greenbush Ave
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