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7410-7418 Greenbush Ave

Industriel/Logistique 557 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 2 404 054 € (4 312,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Atelier de carrosserie automobile entièrement équipé
  • Deux panneaux d'alimentation triphasés de 200 ampères
  • Cour clôturée
  • Portes de chargement à deux niveaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates a le plaisir de présenter une opportunité industrielle de premier ordre au 7410-7418 Greenbush Avenue, North Hollywood, CA 91605. Ce bâtiment indépendant de 6 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 11 990 pieds carrés. Terrain zoné M2. L'établissement fonctionne actuellement comme un atelier de carrosserie automobile entièrement équipé. VA Motorsports occupe l'intégralité du bâtiment depuis 2019. Il s'agit d'un atelier de carrosserie réputé qui s'adresse à une clientèle haut de gamme. Le bail court jusqu'au 31/12/2031. Le bâtiment est situé dans la vallée centrale de San Fernando. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à North Hollywood, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. La configuration existante de l'atelier de carrosserie automobile en fait une solution clé en main idéale pour les entreprises de l'industrie automobile ou de domaines connexes.
Contactez le courtier pour connaître les conditions de la vente.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 404 054 €
Prix par m² 4 312,84 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 4,62 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface utile brute 557 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1962
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2328-027-044
Évaluation du terrain
1 177 025 €
Évaluation des aménagements
504 439 €
Évaluation totale
1 681 464 €

ZONAGE

Code de zonage M2
M2
  • ID de l’annonce: 35117534

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7410-7418 Greenbush Ave, North Hollywood, CA 91605

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