Wise Insurance Building | 7410 Bluffton Rd
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Wise Insurance Building 7410 Bluffton Rd Bureau 164 m² À vendre Fort Wayne, IN 46809 185 532 € (1 133,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle le long d'une route très fréquentée
- Seul, le propriétaire occupait un petit bureau professionnel à Waynedale.
- Situé sur un grand terrain avec une surface à agrandir
- Excellente visibilité grâce à un grand panneau commémoratif en bordure de route
- Stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment avec allée reliant deux lots
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment de 1 762 pieds carrés offre un immense potentiel pour l'un ou l'autre ? utilisateur CE. Situé dans un quartier résidentiel dense, le bâtiment présente une particularité de ? écart entre les utilisateurs. Le bâtiment se trouve bien en vue sur une route très fréquentée et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, complétée par un panneau monumental de grande taille. Situé sur un vaste terrain d'angle, il y a un parking existant à l'avant et à l'arrière avec une allée communicante et une zone d'agrandissement. L'intérieur met en valeur un professionnel bien équipé de ? Une mise en page, incorporant plusieurs adresses privées ? des toilettes, deux toilettes et un espace de réception accueillant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
164 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
185 532 €
Prix par m²
1 133,40 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R-3 - Résidentiel avec variation de bureaux
Stationnement
10 Espaces (61,09 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-12-33-230-026.000-074 | Évaluation des aménagements | 33 062 € |
| Évaluation du terrain | 16 267 € | Évaluation totale | 49 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-12-33-230-026.000-074
Évaluation du terrain
16 267 €
Évaluation des aménagements
33 062 €
Évaluation totale
49 329 €
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