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7411-7421 W Lake Mead Blvd Local commercial 111 m² À louer Las Vegas, NV 89128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est un immeuble multilocataire de ± 20 964 pieds carrés ancré par Lee's Discount Liquor qui dessert le plan directeur aisé de Summerlin et Desert Shores.
- Idéal pour les magasins mobiles, les fleuristes, les bureaux professionnels, les salons de coiffure, etc.
- Accès facile à l'autoroute US-95 et à l'autoroute Summerlin Parkway
- L'établissement bénéficie d'un trafic combiné de ±236 638 VPD
- Rejoignez les locataires : Lee's Discount Liquor, Dollar Loan Center, C&A Embroidery et Think-N-Ink
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | Négociable | 300,98 € /m²/an 25,08 € /m²/mois 33 554 € /an 2 796 € /mois | Triple net (NNN) |
7411-7421 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 948 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Stationnement | 78 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 948 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Le 7421 W Lake Mead Blvd est un bâtiment de 20 964 pieds carrés ancré par Lee's Discount Liquor et est bien situé dans le sous-marché de West Las Vegas. La visibilité est excellente juste à côté du lac Mead. Description de la zone Situé dans le sous-marché de West Las Vegas, le 7421 W Lake Mead Blvd se trouve à quelques minutes à l'ouest de l'autoroute 95, à la sortie W Lake Mead Blvd et à un peu plus de 1,6 km au nord de l'autoroute Summerlin Pkwy.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7411-7421 W Lake Mead Blvd
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