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CHICK-FIL-A w/ DR-THRU | NEW YORK CITY METRO 7416 Tonnelle Ave Local commercial 393 m² À vendre North Bergen, NJ 07047 4 616 510 € (11 733,58 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail foncier NNN de 16 ans avec une augmentation de loyer de 12,50 % en 2031 et une augmentation de 10 % tous les 5 ans par la suite pendant la durée initiale et les options.
Zone extrêmement dense et aisée avec plus de 1,66 million de personnes résidant dans un rayon de 8 miles - Revenu moyen des ménages de 134 000 dollars et plus dans un rayon de 3 miles.
À proximité du MetLife Stadium, domicile des New York Giants et des New York Jets.

Chick-fil-A a été nommé restaurant de restauration rapide #1 en Amérique avec des ventes annuelles de près de 19 milliards de dollars et des ventes moyennes par unité de 8,5 millions de dollars.
Situé le long du principal corridor commercial et de circulation de la région : offre un accès facile et une excellente visibilité sur le trafic quotidien dépassant 35 000 véhicules.
Situé dans l'un des métros les plus compétitifs et les plus recherchés au monde, le site se trouve dans un endroit dense, à usage mixte et en plein remplissage.