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Family Dollar | Sanger, CA 742 Academy Ave Local commercial 859 m² À vendre Sanger, CA 93657 2 183 031 € (2 541,69 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Family Dollar, entreprise à locataire unique : Family Dollar a récemment exercé sa première option de prolongation de 5 ans, témoignant ainsi de son engagement envers l'emplacement
- Corporate Lease (NASDAQ : DTLR) Investment Grade (S&P : BBB) : la plus grande chaîne de magasins à un dollar aux États-Unis avec 16 622 succursales
- Revenu cible des ménages : Un revenu familial idéal de 68 570 dollars dans un rayon de 5 miles positionne parfaitement le succès à long terme de Family Dollar
- Classé dans le top 4 % des établissements Family Dollar du pays selon Placer.ai
- Bâtiment de premier plan avec un accès facile : La propriété bénéficie d'une façade le long de l'Academy Avenue, la principale artère nord-sud de la zone commerciale
- Zone commerciale à forte croissance de Fresno MSA ; le nombre de ménages a augmenté de plus de 12,5 % dans un rayon de 5 miles au cours des 10 dernières années
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Double net
- Mars 2029
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Double net | Mars 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 320-011-54S | Évaluation des aménagements | 1 487 993 € |
| Évaluation du terrain | 370 847 € | Évaluation totale | 1 858 840 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar | Sanger, CA | 742 Academy Ave
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