Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Food Lion 742 Highway 27

Local commercial 4 174 m² À vendre Lincolnton, NC 28092 4 670 789 € (1 119,13 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment indépendant Food Lion dans la MSA de Charlotte avec des responsabilités limitées du propriétaire
  • La propriété est en excellent état ; le système de toiture a été remplacé en 2018 par une garantie transférable de 20 ans
  • Food Lion affiche une solide performance avec des ventes de 20,2 millions de dollars (450 dollars PSF) et un ratio loyers par rapport aux ventes de 1,5 %. Creditntell classe cet endroit dans le 20e centile supérieur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cleeman Realty Group a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Free-Standing Food Lion situé au 742 Highway 27, Lincolnton, en Caroline du Nord. Food Lion occupe cette propriété depuis son acquisition de Bi-Lo en 2020, et le site fonctionne comme une épicerie depuis 1994. Le bail court jusqu'au 5 avril 2030 et le toit a récemment été remplacé en 2018 avec une garantie transférable de 20 ans. La propriété en question est située dans la MSA de Charlotte et compte 31 314 personnes dans un rayon de 8 miles et bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute 27 très fréquentée (plus de 15 500 VPD).
Contactez-nous pour en savoir plus.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
4 174 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
4 670 789 €
Prix par m²
1 119,13 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
280 229 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
4,16 ha
Zonage
P-B
Stationnement
333 Espaces (79,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
131 m le Spake Rd

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Lion
Bank of America
Fifth Third Bank
Carter Bank & Trust

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
58918
Évaluation du terrain
787 735 €
Évaluation des aménagements
3 517 457 €
Évaluation totale
4 305 192 €
  • ID de l’annonce: 34616188

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 742 Highway 27, Lincolnton, NC 28092

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}