Food Lion | 742 Highway 27
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Food Lion 742 Highway 27
Local commercial 4 174 m² À vendre Lincolnton, NC 28092 4 670 789 € (1 119,13 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant Food Lion dans la MSA de Charlotte avec des responsabilités limitées du propriétaire
- La propriété est en excellent état ; le système de toiture a été remplacé en 2018 par une garantie transférable de 20 ans
- Food Lion affiche une solide performance avec des ventes de 20,2 millions de dollars (450 dollars PSF) et un ratio loyers par rapport aux ventes de 1,5 %. Creditntell classe cet endroit dans le 20e centile supérieur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cleeman Realty Group a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Free-Standing Food Lion situé au 742 Highway 27, Lincolnton, en Caroline du Nord. Food Lion occupe cette propriété depuis son acquisition de Bi-Lo en 2020, et le site fonctionne comme une épicerie depuis 1994. Le bail court jusqu'au 5 avril 2030 et le toit a récemment été remplacé en 2018 avec une garantie transférable de 20 ans. La propriété en question est située dans la MSA de Charlotte et compte 31 314 personnes dans un rayon de 8 miles et bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute 27 très fréquentée (plus de 15 500 VPD).
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 174 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
4 670 789 €
Prix par m²
1 119,13 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
280 229 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
4,16 ha
Zonage
P-B
Stationnement
333 Espaces (79,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 58918 | Évaluation des aménagements | 3 517 457 € |
| Évaluation du terrain | 787 735 € | Évaluation totale | 4 305 192 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
58918
Évaluation du terrain
787 735 €
Évaluation des aménagements
3 517 457 €
Évaluation totale
4 305 192 €
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