Prominent Maplewood Property | 7420 Manchester Rd
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Prominent Maplewood Property 7420 Manchester Rd Bureau 953 m² 100 % Loué À vendre Maplewood, MO 63143 1 504 091 € (1 578,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : situé à Maplewood, une banlieue animée de Saint-Louis avec une grande visibilité sur Manchester Road.
- Commodités sur place : offre sept places de parking privées et une borne de recharge pour véhicules électriques.
- Infrastructure à proximité : situation à proximité des centres commerciaux, de restaurants et de divertissement.
- Utilisation polyvalente : comprend des studios d'enregistrement, des espaces de bureaux créatifs, des espaces commerciaux et une unité résidentielle au troisième étage.
- Les revenus locatifs existants sont en place — contactez un courtier pour les finances
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez cette propriété polyvalente à usage mixte au cœur de Maplewood ! Construit en 1922, ce bâtiment de trois étages allie charme historique et équipements modernes. Doté d'espaces de bureaux commerciaux et créatifs, d'un studio d'enregistrement professionnel et d'une unité résidentielle, il est idéal pour les opportunités commerciales et de style de vie. Idéalement situé le long d'un couloir animé, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité, de sept places de parking privées et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété dynamique et unique dans un quartier florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
953 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
1 504 091 €
Prix par m²
1 578,42 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
103 578 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
318 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
35CB - « CB » (Entreprise communautaire)
Stationnement
8 Espaces (8,4 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21J-23-0627 | Évaluation des aménagements | 201 472 € |
| Évaluation du terrain | 25 160 € | Évaluation totale | 226 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21J-23-0627
Évaluation du terrain
25 160 €
Évaluation des aménagements
201 472 €
Évaluation totale
226 632 €
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