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Farm Bureau Insurance Regional Claims Center 7421 E 21st St Bureau 1 242 m² À vendre Wichita, KS 67206 2 300 027 € (1 852,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Bureaux 7421 E 21st St, Wichita, KS 67206

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau contrat de location net absolu à long terme | Il reste plus de 11 ans à la durée du bail de base, avec des options de quatre (4) ou cinq (5) ans
  • Locataire bien noté, résistant au commerce électronique et à la récession | Farm Bureau est noté A (Excellent) par l'agence de notation de crédit AM Best
  • Mission Critical Regional Claims Center | Emplacement de bureau essentiel fournissant des services de réclamation d'assurance aux clients de toute la région

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre régional de réclamations Farm Bureau Insurance situé au 7421 East 21st Street North, Wichita, Kansas 67206. Le site comprend environ 13 367 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,07 acre. Ce centre régional des réclamations de Farm Bureau Insurance est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 2 mai 2021. Le loyer annuel actuel est de 176 563$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
2 300 027 €
Prix par m²
1 852,12 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
155 252 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
621 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
GO - Bureau général.
Stationnement
29 Espaces (23,35 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
7421 E 21st St, Wichita, KS - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 113-07-0-12-01-001.01 Évaluation des aménagements 193 006 €
Évaluation du terrain 45 987 € Évaluation totale 238 994 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
113-07-0-12-01-001.01
Évaluation du terrain
45 987 €
Évaluation des aménagements
193 006 €
Évaluation totale
238 994 €
(332) 345-4222

CONTACT

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 34551059

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7421 E 21st St, Wichita, KS 67206

Le East Wichita Bureau Bien à 7421 E 21st St, Wichita, KS 67206 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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7421 E 21st St, Wichita, KS à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Ariel 7421 E 21st St

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Farm Bureau Insurance Regional Claims Center | 7421 E 21st St
(332) 345-4222 x

Farm Bureau Insurance Regional Claims Center | 7421 E 21st St

Glen Kunofsky

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