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7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave 7424 Greenback Ln Local commercial 4 051 m² Inoccupé À vendre Citrus Heights, CA 95610 11 011 461 € (2 718,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalée Hard Corner Excellente visibilité et zone de commerce de détail
- Une forte démographie locale
- Emplacement à locataire unique ou multiple hautement souhaitable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu : 7424 Greenback Lane/6124 San Juan Avenue, Citrus Heights, Sacramento, États-Unis
Sous-marché : Sacramento MSA/Orangevale/Citrus Heights
Zonage : Centre commercial SC
Superficie du bâtiment ±43 579 pieds carrés
• 99 cents (espace A) ± 23 700 pieds carrés
• Crunch Fitness (espace B) ±19 900 pieds carrés
Taille de la parcelle ~3,65 acres
Construction :
- Maçonnerie : environ 20 pieds 6 pouces de profondeur jusqu'au bas des unités CVC
Hauteurs libres :
Environ 25 pieds de distance jusqu'au bas de la terrasse du toit.
Espacement des colonnes d'environ 25 à 38 pieds
HVAC/alimentation
99 cents : 80 tonnes/1 000 ampères
Crunch : 55 tonnes/1 000 ampères
Espaces de stationnement ~178 places de stationnement (ratio ~4,08/1000)
Année de construction ~1988
Toit :
- Nouveau toit en TPO
- (99 cents : 2021/Crunch : 2017)
Signalisation visible
Colis 243-0090-019
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
~178 places de stationnement (~4,08/1000 de ratio) Hauteurs libres : - 6,25 m +/- jusqu’au bas des unités CVC. - 7,62 m +/- jusqu’au bas du toit. Espacement des colonnes : - 7,62 m à 11,58 m dégagé. CVC/Électricité : 99 Cents : 80 tonnes / 1000 ampères
Propriété commerciale indépendante de vente au détail/fitness à haute visibilité à vendre ou à louer ~178 places de parking (~4,08/1000 ratio) Climatisation/Électricité : Crunch : 55 tonnes / 1000 ampères
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A- 7424 Greenback | 2 202 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| B- 6124 San Juan Ave | 1 849 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
A- 7424 Greenback
| Surface |
| 2 202 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
B- 6124 San Juan Ave
| Surface |
| 1 849 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
A- 7424 Greenback
| Surface | 2 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
~178 places de stationnement (~4,08/1000 de ratio) Hauteurs libres : - 6,25 m +/- jusqu’au bas des unités CVC. - 7,62 m +/- jusqu’au bas du toit. Espacement des colonnes : - 7,62 m à 11,58 m dégagé. CVC/Électricité : 99 Cents : 80 tonnes / 1000 ampères
B- 6124 San Juan Ave
| Surface | 1 849 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Propriété commerciale indépendante de vente au détail/fitness à haute visibilité à vendre ou à louer ~178 places de parking (~4,08/1000 ratio) Climatisation/Électricité : Crunch : 55 tonnes / 1000 ampères
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 243-0090-019 | Évaluation des aménagements | 4 105 350 € |
| Évaluation du terrain | 2 280 750 € | Évaluation totale | 6 386 100 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave | 7424 Greenback Ln
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